Sprzedaż lokalu użytkowego, 647 m²

Lipowa, Cedry Wielkie

2 350 000 zł

3632 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Tylko u nas na sprzedaż obiekt warsztatowo-biurowy blisko trasy S7! GŁÓWNY BUDYNEK: budynek warsztatowo-biurowy 2 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 514 m2. W jego skład wchodzą: PARTER (260 m2): - 2 warsztaty z żurawiami itd. - kotłownia + narzędziownia - korytarze + klatka schodowa na górę - łazienka z toaletami i prysznicami dla pracowników - szatnia brudna i szatnia czysta I PIĘTRO (254 m2): - 2 x biuro - 2 x duża sala - 2 x kuchnia - łazienka + toaleta DODATKOWO BUDYNEK GARAŻOWY 2 STANOWISKOWY (133,3 m2): Duży garaż warsztatowy (z kanałami) na dwa tiry to przestronny obiekt stworzony do obsługi i naprawy dużych pojazdów ciężarowych. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2000 roku, całość jest w dobrym stanie. Głównym materiałem są bloczki z gazobetonu. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,5 m. Charakterystyka pozwala na prowadzenie działalności usługowej , biurowej i magazynowej. Zgodnie z mpzp działka jest na terenie usługowym (03.U). INFORMACJE DODATGKOWE: - kanalizacja miejska, woda miejska, odpływ wód opadowych rowerem melioracyjnym - ogrzewanie gazowe (butla Baltic Gaz na tyłach budynku), oraz alternatywnie piec na paliwa takie jak węgiel i drzewo, oraz piec typu koza w warsztacie (jako dodatkowe źródło ogrzewania) DZIAŁKA: Działka nr 42/2 płaska, prostokątna. Wjazd przez szeroką wysuwaną bramę. Teren utwardzony płytami betonowymi. Z przodu duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i parking. KOMUNIKACJA: Budynek znajduje się w Koszwałach zaledwie 600 metrów od drogi ekspresowej S7 co daje świetne połączenie z Trójmiastem. 15 minut samochodem do granic Gdańska (15 km). Daje to też dobre połączenie z Pruszczem Gdańskim jak też innymi rejonami kraju. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Zapraszamy po więcej informacji ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon