Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 115 m²

Praga-Południe

1 609 000 zł

13 991 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Siłownia? Studio? Pokój gier? Kino domowe? Tu znajdziesz miejsce na każde marzenie! Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne dwupoziomowe mieszkanie 5-pokoi z 3 łazienkami (jedna z WC) w bardzo dobrej lokalizacji! Nieruchomość została zaprojektowana przede wszystkim z myślą o funkcjonalności: liczne schowki oraz pomieszczenia gospodarcze w mieszkaniu, 3 łazienki (jedna z WC oraz umywalką, II z prysznicem, III z wanną i pralką), 3 sypialnie (jedna obecnie przerobiona na pokój dziecięcy), gabinet do pracy z C.O. (może być również przekształcony w sypialnię lub... siłownię ), piękny, przestrzenny, bardzo dobrze doświetlony salon , w mieszkaniu bardzo duża ilość s zaf w zabudowie , tak by wszystkie rzeczy miały dla siebie miejsce! I poziom: Hol z zabudowanymi szafami. 3 sypialnie, położone równolegle do siebie (każda 10m 2 +). 3 łazienki. Przestronna, widna kuchnia w literze L z licznymi szafkami. Całe AGD w zabudowie. Pomieszczenie gospodarcze (2,5m 2 ) - tuż obok kuchni, za szklanymi przesuwnymi drzwiami. Balkon (ok. 4m 2 ). II poziom: Salon - ok. 30m 2 . Zachowek - ok. 2,5m 2 . Gabinet - ok. 13m 2 . Dodatki: Komórka lokatorska 6m2 (płatna dodatkowo 20 000 PLN). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z oddzielną KW (płatne dodatkowo 40 000 PLN). Stan prawny: KW - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , bez obciążeń, hipoteki, służebności, grunt uregulowany, jeden właściciel. Budynek: kameralny - tylko 2 mieszkania na piętrze! Zadbana biała elewacja, nowa sieć wodno-kanalizacyjna w budynku, ochrona 24/7 - cały teren monitorowany, duży zielony skwer przynależny do osiedla - idealny na spacer z psem! IV p. bez windy - dla utrzymania formy 86 schodków do pokonania! Jeżeli jesteś inwestorem i szukasz mieszkania na pokoje, to mieszkanie również jest dla Ciebie. Bez dużych nakładów finansowych można stworzyć aż 6 dużych sypialni. Ulica Umińskiego jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 111, 213 i 509 oraz linie nocne N22 i N72, zapewniające wygodny dojazd do centrum, stacji metra oraz innych części Pragi-Południe i prawobrzeżnej Warszawy. Okolica oferuje również bardzo dobry dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych . W zasięgu spaceru znajduje się Park nad Balatonem z jeziorkiem , alejkami, placami zabaw i miejscami wypoczynku, a także tereny zielone wzdłuż Kanału Gocławskiego . To wygodna, rodzinna lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę dużego osiedla z możliwością odpoczynku i aktywnego spędzania czasu blisko zieleni. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia . W pobliżu przebiegają trasy rowerowe prowadzące wzdłuż Kanału Gocławskiego oraz ulic Fieldorfa i Bora-Komorowskiego. Łączą się one z drogą rowerową przy Wale Miedzeszyńskim , umożliwiając wygodny dojazd nad Wisłę, w kierunku Mostu Siekierkowskiego, Saskiej Kępy oraz centrum Warszawy. Park nad Balatonem oferuje alejki odpowiednie do biegania , spacerów i rekreacyjnej jazdy na rowerze. Przy ul. Umińskiego 12 znajduje się zmodernizowane boisko ze sztuczną nawierzchnią oraz bieżnia lekkoatletyczna , a dodatkowe możliwości aktywności zapewnia pobliska pływalnia „Wodnik” z basenem sportowym i rekreacyjnym. ::KONTAKT DO AGENTA Marta Jankowska 6214913 501055250 jankowska@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082) Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnegoPokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia115 m²

Sypialnie4

StanDoskonały

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Morizon

1 609 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

9263 zł/mies

Wkład własny20 % · 321 800 zł

321 800 złkredyt 1 287 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 778 764 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026