Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

Zgorzelec

1 Sypialnie1 Łazienki

345 000 zł

7684 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

Mieszkanie z widokiem na góry i panoramę dwóch miast - idealne na start! Biuro Metrohouse przedstawia ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44,9 m², położonego przy ul. Powstańców Śląskich w Zgorzelcu. Lokal znajduje się na 8. piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą, a z jego okien rozciągają się widoki na góry, Görlitz oraz panoramę Zgorzelca. To propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, które cenią wygodną lokalizację i chcą urządzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Dwa pokoje, osobna kuchnia i obudowany balkon Na mieszkanie składają się salon, osobna kuchnia, sypialnia z wyjściem na balkon oraz łazienka. Układ pozwala oddzielić przestrzeń do wspólnego spędzania czasu od miejsca odpoczynku, a zamknięta kuchnia zapewnia wygodę osobom, które wolą przygotowywać posiłki poza salonem. Mieszkanie jest trójstronne. Okna kuchni i salonu skierowane są na południowy zachód, z dużą przewagą zachodu, dzięki czemu można korzystać z popołudniowego światła. Okno sypialni wychodzi na północny wschód, bardziej w stronę wschodu, natomiast balkon ma ekspozycję południową. Jego obudowa osłania przed wiatrem i pozwala stworzyć przyjemny kącik do odpoczynku. Położenie na ósmym piętrze daje szeroką perspektywę na okolicę - widok na zabudowę obu miast i góry stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Do mieszkania przynależy również piwnica, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych i domowych zapasów. Do odświeżenia, dostępne od zaraz. Mieszkanie nie wymaga większych nakładów = wystarczy odświeżenie i dopasowanie wnętrz do własnego gustu. To dobry punkt wyjścia dla osób, które chcą zamieszkać bez długiego etapu prac remontowych, a poszczególne elementy wyposażenia dobierać już we własnym tempie. Lokal jest dostępny od zaraz, co ułatwia zaplanowanie przeprowadzki. Zadbany budynek i ogrzewanie miejskie. Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, zadbanym bloku z windą, zarządzanym przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową. W 2026 roku w budynku wymieniono instalację gazową. Przy bloku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców i ich gości. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest przez piecyk gazowy. Podstawowe koszty utrzymania: - czynsz: około 440 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy i zaliczka na ogrzewanie, - prąd: orientacyjnie około 150 zł, według zużycia, - gaz: orientacyjnie około 26 zł, według zużycia, - podatek od nieruchomości: około 60 zł rocznie. Codzienne sprawy w zasięgu krótkiego spaceru Lokalizacja przy ul. Powstańców Śląskich pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego używania samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i restauracje, a bliskość przystanku kolejowego ułatwia podróżowanie. Orientacyjne odległości od budynku: - szkoła średnia - 130 m, - przedszkole - 190 m, - ośrodek sportu i rekreacji - 350 m, - Carrefour i Biedronka - około 400 m, - weterynarz - 500 m, - peron kolejowy Zgorzelec - 500 m, - kilka restauracji - w promieniu do 500 m. Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon i rozległe widoki tworzą wygodną przestrzeń na pierwsze własne mieszkanie. Dostępność od zaraz i stan wymagający jedynie odświeżenia pozwalają szybko rozpocząć kolejny etap we własnym miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - widok z ósmego piętra warto zobaczyć osobiście! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

345 000 zł

Gratka

345 000 zł

Marcin Jagieła