Wynajem lokalu użytkowego, 157 m²
Opolska, Katowice
6590 zł/mies.
42 zł/m²
Wystawione 17 maj 2026
O tej ofercie
PRESTIŻOWA POWIERZCHNIA BIUROWA W SERCU KATOWIC
Opolska 17–19 | Centrum | ok. 180 m² | Open Space | Balkony | Parking podziemny
Do wynajęcia wyjątkowa, reprezentacyjna powierzchnia biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Katowic, przy prestiżowej ulicy Opolskiej 17–19. To propozycja skierowana do firm, które poszukują nowoczesnej, elastycznej przestrzeni biurowej w topowej lokalizacji, podkreślającej wizerunek i profesjonalizm marki.
Biuro o łącznej powierzchni blisko 180 m², z dwoma dużymi balkonami, oferuje układ open space, dający niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne – od klasycznego biura zespołowego, przez siedzibę zarządu, po showroom lub przestrzeń spotkań z klientami.
FUNKCJONALNOŚĆ I ELASTYCZNOŚĆ
Przemyślany układ umożliwia wydzielenie:
-głównej sali operacyjnej (open space),
-sali konferencyjnej,
-strefy menedżerskiej,
-reprezentacyjnej części dla klientów lub showroomu.
Dwa niezależne wejścia pozwalają na logiczny podział przestrzeni oraz kontrolę dostępu – idealne rozwiązanie dla firm obsługujących klientów lub prowadzących pracę hybrydową.
STANDARD I DESIGN
Nowoczesna architektura budynku, nawiązująca do tradycyjnego budownictwa miejskiego, w połączeniu z neutralnym, eleganckim designem wnętrza, tworzy doskonałą bazę pod budowę prestiżowej siedziby firmy.
-pełna klimatyzacja,
-szybka, nowoczesna winda,
-duże przeszklenia i doświetlenie z dwóch stron świata,
-instalacje elektryczne w suficie i ścianach,
-przeszklone drzwi i możliwość dalszej segmentacji,
-dwie łazienki,
-w pełni wyposażona kuchnia i część socjalna.
STREFY RELAKSU
Dwa przestronne balkony pozwalają na stworzenie komfortowej strefy relaksu dla zespołu lub nieformalnych spotkań biznesowych – rzadko spotykany atut w centrum miasta.
BEZPIECZEŃSTWO I DOSTĘPNOŚĆ
-dostęp do biura 24/7,
-monitoring wizyjny,
-system kart i indywidualnych kodów dostępu,
-system przeciwpożarowy,
-możliwość podłączenia monitoringu przez agencję ochrony,
-szybkie łącze światłowodowe PLAY
PARKING I KOMUNIKACJA
dedykowane miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne),
możliwość parkowania w okolicy (strefa płatna i bezpłatna),
opcja wynajęcia miejsc parkingowych od miasta,
5 minut pieszo do dworca PKP oraz pełnej infrastruktury tramwajowo-autobusowej.
OTOCZENIE BIZNESOWE
W budynku oraz najbliższym sąsiedztwie znajdują się siedziby renomowanych firm, punkty usługowe, restauracje, sklepy, Żabka oraz paczkomat InPost. Na tej samej ulicy zlokalizowany jest hotel, idealny do organizacji konferencji, szkoleń oraz zakwaterowania kontrahentów.
WARUNKI NAJMU
media: ok. 1 800 zł,
kaucja zabezpieczająca,
prowizja biura nieruchomości,
wynajmujący nie jest płatnikiem VAT.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości.
Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.
Zapraszamy serdecznie do współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa157 m²
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.