Sprzedaż domu, 97 m², działka 123 m²

Kleszczewo, Gowarzewo

3 Sypialnie2 Łazienki

989 000 zł

10 196 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

511893075– zadzwoń Polecam ofertę gotowego, umeblowanego i nowocześnie wykończonego domu 4-pokojowego w zabudowie szeregowej, położonego w Gowarzewie, gmina Kleszczewo, przy ulicy Tuleckiej 15. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i zostanie sprzedana z umeblowaniem. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz. Gowarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy spokojny charakter nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz Poznania. Dom posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, a jego powierzchnia wynosi około 97 m2. Według projektu powierzchnia użytkowa domu wynosi 85,01 m2, dodatkowo do dyspozycji pozostaje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,27 m2. Powierzchnia działki wynosi 123 m2. Na parterze znajdują się: -przedpokój -przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,66 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras -pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,27 m2 -toaleta o powierzchni 2,38 m2 Piętro obejmuje: -sypialnię o powierzchni 11,06 m2 -sypialnię o powierzchni 6,74 m2 -przestronną sypialnię o powierzchni 18,30 m2 -łazienkę o powierzchni 6,13 m2 Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 7 m2, który może służyć jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia domu. Dom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Zastosowane rozwiązania zapewniają odpowiednią izolację cieplną i akustyczną budynku oraz komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem nieruchomości są elektryczne rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort mieszkańców oraz zapewniają dodatkową ochronę prywatności. Dom sprzedawany jest z umeblowaniem , dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić. Działka jest ogrodzona i estetycznie zagospodarowana. Teren wokół domu został wykończony kostką brukową, wykonano podjazd, miejsce parkingowe, taras oraz chodnik. Dodatkowe informacje: -ogrzewanie podłogowe -ogrzewanie gazowe -instalacja wodociągowa -kanalizacja -przyłącze gazowe -instalacja elektryczna -światłowód -elektryczne rolety zewnętrzne -ogrodzona działka -wybrukowany podjazd i miejsce parkingowe -taras -strych około 7 m2 -dom sprzedawany z umeblowaniem widocznym na zdjęciach Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną, obejmującą wodę, kanalizację, gaz, prąd oraz światłowód. Koszt utrzymania domu, obejmujący wodę, prąd oraz ogrzewanie, wynosi około 600 zł miesięcznie przy 4 osobach. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 123 m2 została ogrodzona i zagospodarowana. Wykonano nawierzchnie z kostki brukowej obejmujące podjazd, miejsce parkingowe, taras oraz chodnik. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, nowoczesnej części Gowarzewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie potrzebują szybkiego dostępu do sklepów, usług oraz Poznania. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się przy ulicy Tuleckiej 15 w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową, spokojem oraz szybkim dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. W odległości około 1 km od nieruchomości znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Biedronka, Rossmann, apteki oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dużym atutem jest również bliskość miejscowości Tulce, przez które można bardzo sprawnie dostać się w kierunku Szczepankowa. Z kolei Szczepankowo zapewnia bardzo szybki dostęp do Poznania oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy mogą korzystać ze spokojnego charakteru podpoznańskiej miejscowości, jednocześnie zachowując bardzo dobry i szybki dostęp do Poznania. W pobliżu znajdują się również droga ekspresowa S5 oraz autostrada A2. Odległości: -Poznań – około 20 km -Swarzędz – około 7 km -Kleszczewo – około 4 km To bardzo dobre miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą zamieszkać w spokojnej, nowoczesnej okolicy, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą, bez hipoteki i obciążeń. Udział w drodze w cenie nieruchomości. CENA: 989.000 zł do negocjacji - Oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji. 511893075– zadzwoń Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie. Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. KREDYT HIPOTECZNY Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Oferta Realizowana Przez: Wojciech Borchon 511893075– zadzwoń Borchon Biuro Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

989 000 zł

Otodom

989 000 zł