Wynajem lokalu użytkowego, 410 m²

Berlin, Samariterviertel, Friedrichshain

na dotaz

Wystawione 10 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

410 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Moderne Büroetage, bestehend aus 3 größeren Büroräumen (62m², 80 m², 35m²), 5 weiteren Büros in Erdgeschosslage, dazu 2 Archivräume. Hohe Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit. Fenster haben Außen-Sonnenjalousien. Teppichboden mit Bodentanks. Archivraum im Untergeschoss kann separat angemietet werden. Neues Bürogebäude, schöner Innenhof und Tiefgarage. Die Büroeinheit verfügt über ein digitales Zugangssystem und Wachschutz. Hof und Gebäude sind nachts nur durch autorisierte Personen zugänglich (24/7 Nutzung ist möglich). Sehr angenehmes Arbeitsumfeld im Gebäude und auch außerhalb. Angemietet werden kann die ausgewiesenen Gesamtfläche, alternativ auch eine Teilfläche von ca 285 m² oder 320m² oder ca. 347m² oder zwei Einzelbüros ca. 35m oder 62m². Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 0.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1994. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Nettomiete: 5998.30 €, Betriebskosten: 984.00 €, Heizkosten: 984.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 9479,90 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353. # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang # Weitere Angaben - Zimmer: 8 - Separate WCs: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Heizkosten: 984,00 € - Nutzfläche: ca. 410 m² - Bürofläche: ca. 410 m² # Sonstiges Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008523 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergieverbrauch Strom: 43 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 330008523Pokaż więcej

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