Wynajem lokalu użytkowego, 366 m²

Berlin, Samariterviertel, Friedrichshain

na dotaz

Wystawione 17 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

366 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 7 Geschossen. Das vom japanischen Stararchitekten Shin Takamatsu in den Jahren 1991-94 errichtete Gebäude besticht noch heute durch sein futuristisches Erscheinungsbild. Dieses spiegelt sich auch im Inneren des Objektes, unter Verwendung von Materialien wie Granit und Edelstahl, wider. Derzeit steht die Büroetage im 4. OG mit ca. 366 m² zur Anmietung. # Ausstattung Die Büroeinheit ist aktuell wie folgt ausgestattet: - Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen; - Teppichboden; - außenliegender Sonnenschutz; - arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung; - moderne Teeküche; - bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit; - Be- und Entlüftungsanlage; - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Teppich - Nutzfläche: ca. 366 m² - Bürofläche: ca. 366 m² # Lagebeschreibung Bevorzugte Citylage im Bezirk Friedrichshain an der Hauptverkehrsstraße Frankfurter Allee mit hervorragender Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. # Sonstiges Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden. Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergieverbrauch Strom: 78 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 184 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3573#8OI68Pokaż więcej