Sprzedaż domu, 120 m², działka 1973 m²

Wałbrzych, Poniatów

3 Sypialnie

599 000 zł

4992 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie bliźniaczej. Obiekt usytuowany w dzielnicy Poniatów przy ulicy Wiśniowej. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 100 m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnie zaaranżowanej, widokowej działce o powierzchni 1973m2. W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi: Piwnica z wejściem z zewnątrz: - pomieszczenie piwniczne z oknem w którym zamontowany została dwufunkcyjny, gazowy kocioł grzewczy. - pomieszczenie typu składzik Parter: - weranda, - dwa pokoje, - kuchnia z oknem - łazienka razem z WC z oknem - schody na piętro Na piętrze mieści się: - przedpokój - dwa pokoje Do nieruchomości przynależy wolnostojący, murowany garaż Standard nieruchomości: Stolarka PCV, stropy drewniane, na podłogach deska, wykładzina dywanowa, panele W kuchni i łazience glazura i terakota, na ścianach gładzie i tapety. Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Woda z sieci. Na posesji znajduje się również studnia. Szambo, Nieruchomość częściowo podpiwniczona, ogrodzona. Dach pokryty dachówką ceramiczną Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem", góra oryginalnie zachowane deski. Wnętrza zadbane i czyste ale wymagają odświeżenia. Wokół nieruchomości jest sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń oraz drobnej architektury ogrodowej, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni. Od Frontu działka na której posadowiony jest budynek ogrodzona jest ładnym, nowym płotem z bramą wjazdową i bramką. Bezpośrednio od ulicy wjeżdża się podjazdem na teren posesji, na którego końcu miejsce znalazł murowany, jednostanowiskowy garaż. PANORAMA SUDETÓW ŚRODKOWYCH- WIDOKI, KTÓRE ZACHWYCAJĄ Majestatyczna panorama na osiedle i dalej Pogórze Sudeckie rozpościerająca się z okien i ogrodu posiadłości. Z przeciwnej strony rozpościera się widok na ogród, łąkę i zagajnik. Na wyciągnięcie ręki pobliskie szczyty : Ptasia Kopa 590 m.n.p.m, Lisi Kamień 602 m.n.p.m. a po drodze punkt widokowy przy czarnym szlaku z uroczym widokiem na Kotlinę Wałbrzyską i ruiny starego schroniska pod Ptasia Kopą Zieleń lasów mieszanych pól i łąk otaczająca nieruchomość zapewnia prywatność i spokój Krystalicznie czyste powietrze - prawdziwy skarb w dzisiejszych czasach a szczególnie w obszarze Gór Wałbrzyskich. Lokalizacja ● Działka 1973m² Budynek otoczony zielenią i starannie zaprojektowanym ogrodem, ● Obiekt w obszarze miejskim, w najbardziej zielonej dzielnicy - Poniatów - 10 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy. Nieruchomość położona jest w intratnej części Wałbrzycha- wysoko skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek leżący nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe i rowerowe. ● W bliskim otoczeniu (1-3 min) sklep Dino, nieco dalej Biedronka przychodnia lekarska szkoła podstawowa i przedszkole przystanek autobusowy. błyskawiczny dojazd o Śródmieścia i do Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy. CZTERY PORY ROKU - KAŻDA INNA OD POPRZEDNIEJ Zima - ośnieżone szczyty Gór Wałbrzyskich, bliska odległość do stoków narciarskich zarówno w Rzeczce jak i tych w Czechach. Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach. Lato - chłodny cień w zaciszu bujnie porośniętego ogrodu, który w upalne dni koi zmysły Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca UNIKALNA OKAZJA Ta nieruchomość to więcej niż zwykły dom w zabudowie bliźniaczej z ogromną działką, w zielonej dzielnicy, górskiego 100 - tysięcznego miasta - to styl życia. Połączenie sudeckiego krajobrazu, przestrzeni, spokoju i widoków z usytuowaniem w dużej aglomeracji. Takie oferty rzadko pojawiają się na rynku. Do kolejnych atrakcji zaliczyć można mnogość ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych z możliwością dotarcia wprost z pod oferowanego domu, na wieżę widokową, usytuowaną obok najwyżej w kraju położonego w obrębie miasta, schroniska Górskiego PTTK Harcówka. Wieża widokowa i schronisko zlokalizowane są w ścisłym centrum miasta, na terenie Parku im. Jana III Sobieskiego, na Górze Parkowej 502 m.n.p.m. Na dolnym śląsku mieści się wiele innych, ciekawych atrakcji w tym Kopalnia Złota w Złotym Stoku, Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie, Twierdza Kłodzka, Muzeum Papiernictwa w Dusznikach, Muzeum Porcelany, Zamek Książ, Stara Kopalnia w Wałbrzychu, Arboretum w Wojsławicach, Muzeum Zabawek i edukacyjny szlak ginących zawodów w Kudowie, Twierdza w Srebrnej Górze, Sztolnie Walimskie i Zamek Grodno, Podziemne Miasto Osówka, Pałac Marianny Orańskiej w Kamieńcu Ząbkowickim, Jaskinia Radochowska, a wszystko to w odległości do godziny jazdy samochodem z Walimia Ofertą opiekuje się: Edyta Mujstra 607423588

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon