Sprzedaż działki, 4100 m²

Tłuszcz, Rysie

69 000 zł

17 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka inwestycyjna 4100 m² — Rysie, gm. Tłuszcz, 8 km do S8 Trzy działki w jednym kompleksie, 35 km od Warszawy. Teren płaski, regularny, z podpisaną umową na przyłącze prądu. Według projektu Planu Ogólnego objęty Strefą Gospodarczą. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 4100 m²Numery działek: 340/1, 340/2, 341/2Wymiary: ok. 19 m × 220 mUkształtowanie: teren płaskiDojazd: droga asfaltowa + polna PRZEZNACZENIE (wg projektu Planu Ogólnego) Ok. 3000 m² objęte Strefą Gospodarczą.Podstawowe: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.Dodatkowe: teren usług.Ważne: Plan Ogólny jest na etapie projektu, jeszcze nieuchwalony. Powyższe przeznaczenie i parametry pochodzą z projektu wyłożonego przez gminę i mogą ulec zmianie w toku procedury planistycznej. PARAMETRY ZABUDOWY (wg projektu Planu Ogólnego) Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 1,2Maks. udział powierzchni zabudowy: 60%Maks. wysokość zabudowy: 15 mMin. udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% MEDIA Prąd: podpisana umowa z PGE na przyłącze LOKALIZACJA 8 km do trasy S818 min autem do Wyszkowa30 min autem do Warszawyok. 35 km od Warszawy STAN PRAWNY Pełna własnośćKsięga Wieczysta założona POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Po uchwaleniu Planu Ogólnego teren zyska jasno określone przeznaczenie gospodarcze, co realnie podniesie jego wartość. Lokalizacja w pobliżu trasy S8 i blisko Warszawy stwarza warunki pod halę, magazyn, mały zakład produkcyjny, bazę logistyczną lub usługi. Atrakcyjny materiał również pod inwestycję długoterminową z myślą o dalszej odsprzedaży. Prezentacje od poniedziałku do niedzieli w dogodnej godzinie, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu. Zapraszam Państwa do kontaktu. Oprowadzę po nieruchomości, odpowiem na wszystkie pytania i przeprowadzę przez cały proces zakupu. Zadbam o weryfikację dokumentów i bezpieczeństwo transakcji. Kamil Banaszek Ekspert ds. nieruchomości homeShakers Oddział Tłuszcz 735 150 875

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

69 000 zł