Sprzedaż działki, 580 m²

Izbicka, Warszawa

80 000 zł

138 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Nie każda inwestycja musi przynosić zysk od razu. Największe stopy zwrotu często osiągają ci, którzy potrafią dostrzec potencjał wcześniej niż inni. Na sprzedaż działka leśna położona w prestiżowej części warszawskiej Radości (Wawer), przy ul. Izbickiej. To propozycja skierowana do inwestorów długoterminowych, którzy szukają bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości. OKOLICZNE DZIAŁKI PODZIELONE SĄ W TAKI SPOSÓB BY W PRZYSZŁOŚCI POWSTAŁA DROGA DOJAZDOWA. Numer działki: 146514_8.1229.41/2 Ul. Izbicka Pinezka do zbliżonej lokalizacji: . gl/ D6xc79UAZhQ7fsUz8 Dlaczego warto? atrakcyjna lokalizacja w granicach Warszawy, zielona, spokojna okolica z naturalnym starodrzewem, dostęp do drogi publicznej, media w bezpośrednim sąsiedztwie: woda przy działce, prąd i kanalizacja po drugiej stronie ulicy, szybki dojazd dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy oraz komunikacji autobusowej. Potencjał inwestycyjny Obecnie działka posiada użytek Ls – las, co oznacza, że obowiązują przepisy dotyczące gruntów leśnych i nie jest przeznaczona pod standardową zabudowę mieszkaniową. Jednocześnie, zgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Stołecznego Warszawy, teren znajduje się w strefie SO, wskazującej kierunek przyszłego rozwoju tego obszaru. Plan Ogólny nie zmienia obecnego przeznaczenia działki ani nie daje prawa do zabudowy. Jest jednak dokumentem strategicznym, który wyznacza kierunki dalszego planowania przestrzennego i stanowi podstawę do opracowywania przyszłych planów miejscowych. Dla świadomego inwestora jest to istotna informacja wskazująca potencjał wzrostu wartości nieruchomości w dłuższym horyzoncie. Parametry szerokość: ok. 25 m, długość: ok. 20–26 m, dostęp do drogi publicznej. Ta oferta jest skierowana do osób, które: chcą ulokować kapitał w gruncie na terenie Warszawy, szukają inwestycji o długoterminowym potencjale, rozumieją wartość ograniczonej podaży gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach, podejmują decyzje inwestycyjne z myślą o przyszłości. To nie jest oferta dla osób szukających działki pod natychmiastową budowę. To propozycja dla inwestora, który wie, że największą wartość często mają nieruchomości kupowane zanim ich potencjał zostanie dostrzeżony przez rynek. Atlas Nieruchomości Joanna Drewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

80 000 zł