Sprzedaż domu, 178 m², działka 1 m²

Mała Nieszawka, powiat toruński

1 700 000 zł

9557 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Dom, który nie powstał na sprzedaż. Powstał, żeby w nim mieszkać.Są nieruchomości projektowane pod rynek — i są takie, które powstają z myślą o sobie. Ten dom należy do tej drugiej kategorii.Zlokalizowany w Małej Nieszawce przy ul. Tatarakowej, zaledwie 7 minut od centrum Toruń, łączy w sobie to, co na co dzień trudno pogodzić: ciszę i przestrzeń z szybkim dostępem do miasta oraz głównych tras w kierunku Bydgoszczy, Poznania, Gdańska i Warszawy.To miejsce, do którego wraca się bez pośpiechu.Atutem nieruchomości jest jej pełna gotowość do zamieszkania — dom sprzedawany jest z wyposażeniem oraz zabudową, co pozwala na wprowadzenie się praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób, które cenią komfort, czas i przewidywalność.Lokalizacja:Mała Nieszawka, ul. Tatarakowa ok. 7 minut do centrum Torunia szybki wyjazd na trasy: Bydgoszcz / Poznań / Gdańsk / Warszawaspokojna, nowoczesna, rozwijająca się okolica Opis nieruchomości:Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w 2023 roku według indywidualnego projektu. Nieruchomość wykonana "dla siebie", z dużą dbałością o jakość materiałów i detale — gotowa do zamieszkania, bez kompromisów. Układ pomieszczeń:Strefa dzienna:● salon + jadalnia – 41,6 m² (wyjście na taras – okno HS + żaluzje automatyczne) ● kuchnia – 11,6 m² (w pełni zabudowana) ● spiżarnia – 2,7 m² duża, otwarta przestrzeń dzienna kuchnia bezpośrednio przy salonie spiżarnia ukryta za kuchniąStrefa prywatna:● pokój 1 – 10,0 m² ● pokój 2 – 11,0 m² ● pokój 3 – 12,5 m² ● łazienka – 7,0 m² ● WC – 2,2 m² ● garderoba – 7,7 m² 3 sypialnie osobne WC + łazienka duża garderobaKomunikacja i pomieszczenia dodatkowe:● wiatrołap – 3,5 m² ● korytarz – 13,5 m² (centralny układ) ● pralnia – 10,2 m² Garaż i zaplecze:● garaż 2-stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym – 44,5 m² miejsce na 2 autabezpośrednie przejście do domuduża przestrzeń warsztatowa / techniczna Technologia i standard wykonania:● technologia Porotherm ● ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm ● płyta fundamentowa (grunt wymieniony i zagęszczony) ● więźba dachowa + dachówka ceramiczna ● ogrzewanie gazowe – piec Viessmann 222-F ● rekuperacja Zehnder 450 ● kanalizacja i woda gminna ● zmiękczacz wody Wyposażenie i rozwiązania:● rolety automatyczne + moskitiery w każdym oknie ● instalacja smart home (sterowanie: światła, brama, garaż, nawodnienie, czujniki, stacja pogodowa, ogrzewanie, ciepła woda, etc.) ● monitoring – 8 kamer wokół posesji ● wideodomofon / video dzwonek ● instalacja RTV + RJ45 w każdym pokoju ● liczne punkty elektryczne w pomieszczeniach ● podłogi: panele winylowe (jodełka) + płytki Działka i otoczenie:● działka w pełni zagospodarowana ● kostka brukowa wokół domu i na podjeździe ● automatyczna brama wjazdowa oraz drzwi wejściowe Hörmann ● ogród z automatycznym nawodnieniem (38 zraszaczy) ● robot koszący (bezobsługowe utrzymanie trawnika) ● altana drewniana ● dojazd drogą z kostki brukowej To nie jest dom do wykończenia. To jest dom do życia.Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszego dnia daje komfort, prywatność i spokój — warto zobaczyć go na żywo.Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości i pośredników w sprawie współpracy.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa177.88 m²

Powierzchnia działki1 m²

Wystawiono na

OLX Poland

1 700 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

9786 zł/mies

Wkład własny20 % · 340 000 zł

340 000 złkredyt 1 360 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 935 922 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026