Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 99 m²

1 Plac Dworcowy, Chorzów

790 000 zł

7980 zł/m²

Wystawione 20 maj 2026

O tej ofercie

Eastate ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3 pokojowy apartament który docenią osoby lubiące niebanalne wnętrza i wyrazisty styl. LOKALIZACJA: Największym atutem lokalizacji przy Placu Dworcowym, przy którym stoi kamienica jest przede wszystkim doskonała komunikacja — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworzec kolejowy, przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Chorzowa, jak i miast całej aglomeracji śląskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość punktów handlowo-usługowych, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych, w tym Park Śląski, jednego z największych parków miejskich w Polsce. APARTAMENT I KAMIENICA: Oferowany lokal to 99m, 3-pokojowy apartament o wyjątkowym, wyrazistym stylu łączącym elegancję z dekoracyjnym charakterem. Przestronny salon został wyposażony w komfortowe sofy typu chesterfield oraz efektowne gabloty, które budują luksusową atmosferę wnętrza. Dużym atutem nieruchomości jest obszerny balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W jednej z sypialni znajduje się duże łoże. Pokoje są przejściowe ale prowadzi do nich klimatyczny korytarz z dekoracyjnymi lustrami dzięki czemu nie trzeba przez nie przechodzić poruszając się po nieruchomości. Kuchnia odbiega stylistycznie od części dziennej — dominują w niej drewniane fronty zestawione z czarnymi elementami, tworząc nowoczesną i praktyczną przestrzeń. Łazienka utrzymana jest w modnej kolorystyce czerni i złota, nadając jej elegancki, hotelowy charakter. Apartament ma też wydzieloną część na garderobę i pomieszczenie które aktualnie służy za biuro. Lokal w 2025 roku przeszedł generalny remont obejmujący wszystkie instalacje. Do lokalu przynależy duża 11 metrowa piwnica również po remoncie. Wszystkie meble, sprzęty i dekoracje widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę. Budynek to kamienica z 1910 roku która przeszła generalny remont i wzmocnienie konstrukcji DLA KOGO: Apartament idealnie nadaje się pod inwestycję na najmy krótkoterminowe. Biorąc pod uwagę oryginalność wnętrz, ich jakość oraz lokalizację ostrożnie licząc ROI powinien być na poziomie nie mniej niż 8%. Lokal, ze względu na swój charakter będzie też idealnym miejscem do życia dla ludzi ceniących sobie tan niebanalny wystrój. FINANSE: Cena - 790 000 PLN Czynsz - 1600 PLN Aktualnie w czynsz wliczona jest pożyczka zaciągnięta przez Wspólnotę na remont i wzmocnienie kamienicy. Po jej spłaceniu czynsz będzie o połowę niższy W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.Pokaż więcej