Sprzedaż lokalu użytkowego, 18 m²

Józefa Gallusa, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

165 000 zł

9167 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Uniwersalny lokal 18 m² z potężnym potencjałem Katowice Brynów, ul. Gallusa 6 Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, kompaktowy lokal mieszkalny o powierzchni 18 m², zlokalizowany na parterze w pożądanej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Katowic Brynów, przy ul. Gallusa 6. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub generowanie zysków z najmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Multizadaniowe przeznaczenie idealna inwestycja. Kompaktowe wykończone studio w świetnym punkcie Katowic to gwarancja wysokiego obłożenia i stabilnej stopy zwrotu (ROI). Lokal ze względu na parterowe położenie, układ oraz lokalizację doskonale sprawdzi się jako: Gabinet usługowy / Beauty: Gotowa przestrzeń na gabinet masażu, kosmetologię, stylizację paznokci lub rzęs, fizjoterapię czy medycynę estetyczną. Kameralne biuro / Kancelaria: Idealne miejsce na biuro rachunkowe, agencję, biuro nieruchomości lub pracownię projektową. Najważniejsze atuty lokalu: Lokalizacja: Katowice Brynów, ul. Gallusa 6 (spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum). Kondygnacja: Parter komfortowy dostęp bezpośrednio z klatki schodowej dla klientów i gości. Stan: Po remoncie, w pełni umeblowany i gotowy do wejścia. Niskie koszty utrzymania: Znikome opłaty eksploatacyjne gwarantują wysoki rentowność inwestycji. Lokalizacja i komunikacja: Brynów to jedna z najbardziej poszukiwanych i bezpiecznych dzielnic Katowic: Bliskość Uczelni: Świetny dojazd do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (SUM) oraz AWF-u. Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości krótkiego spaceru dojazd do ścisłego Centrum Katowic i Dworca PKP zajmuje zaledwie kilka minut. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz Park Kościuszki i Katowicki Park Leśny (Dolina Trzech Stawów). Zapraszam na prezentację lokalu na żywo! To doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu pracującego od pierwszego dnia. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

165 000 zł

Gratka

165 000 zł

Tomasz Gonsior