Działka na sprzedaż bez pośredników Reguły

Sprzedaż działki, 300 m²

16 Regulska, Reguły

29 500 000 zł

98 333 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Grunt w Regułach, 24 300 m², 2 km od granicy Warszawy. Prawomocne pozwolenie na budowę 10 budynków usługowych. Budowa już ruszyła. Projekt jest na zaawansowanym etapie: gotowy do przejęcia i kontynuacji. Co dokładnie kupujesz: - Działka: 24 300 m² - Prawomocne, ostateczne PnB na 10 budynków usługowych - 13 500 m² GBA, 10 088 m² GLA - Pełna dokumentacja: projekt do PnB i projekt techniczny - Pierwszy budynek w budowie: wykonane 2 z 3 kondygnacji - Podbudowa pod drugi budynek - Częściowa wycinka i niwelacja terenu - Usunięta kolizja energetyczna Elastyczność funkcji Budynki usługowe z małymi lokalami pozwalają dopasować projekt do różnych modeli biznesowych, zgodnie z MPZP i dokumentacją: - Senior living, opieka nad seniorami - Usługi medyczne, rehabilitacja - Mikroapartamenty, akademik - Biura i usługi - Centrum szkoleniowe Lokalizacja: Reguły, 2 km od granicy Warszawy, 13 km od centrum. Aleje Jerozolimskie, szybki dojazd do Warszawy. WKD 900 m, autobus 400 m. Lidl, Action, McDonald's w sąsiedztwie. Kupujesz czas. Analizy, koncepcja, decyzje administracyjne i start budowy zwykle zajmują lata. Tutaj masz to za sobą: grunt, prawomocne PnB, dokumentację techniczną i rozpoczętą budowę. Oferta dla inwestora z kapitałem, gotowego wejść na zaawansowanym etapie projektu, bez zaczynania procedury od zera. Pełna dokumentacja dla poważnie zainteresowanych. Napisz albo zadzwoń, umówimy oględziny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

29 500 000 zł