Mieszkanie – Zabrze, Centrum

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 77 m²

Zabrze, Centrum

4 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 2 / 3

299 000 zł

3883 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 5 POKOI | 77 M² | CENTRUM ZABRZA | IDEALNE POD WYNAJEM Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w samym sercu Zabrza, w bezpośrednim sąsiedztwie Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi daje bardzo duże możliwości aranżacyjne oraz atrakcyjny potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE Położenie w centrum miasta, w sąsiedztwie uczelni, sprawia, że mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem na pokoje, np. dla studentów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: • Śląski Uniwersytet Medyczny • dworzec PKP • dworzec autobusowy • galeria handlowa • sklepy i punkty usługowe • przychodnie i apteki • obiekty rekreacyjne Takie położenie pozwala przyszłym najemcom korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności posiadania samochodu, co stanowi istotny atut przy wynajmie. 5 NIEZALEŻNYCH POKOI – DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na powierzchnię 77 m² składa się: • 5 niezależnych pokoi • osobna kuchnia • łazienka • oddzielne WC Funkcjonalny układ daje możliwość prowadzenia najmu na pokoje, co może pozwolić na uzyskanie wyższych przychodów niż w przypadku tradycyjnego wynajmu całego mieszkania jednemu najemcy. Potencjalny zwrot z inwestycji może sięgać nawet 18% ROI KOMFORTOWE OGRZEWANIE PODŁOGOWE W mieszkaniu zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i eliminuje konieczność stosowania tradycyjnych grzejników. Dzięki temu wnętrza pozostają bardziej estetyczne, a aranżacja poszczególnych pokoi jest jeszcze bardziej elastyczna. Dodatkowo każdy pokój ma swój pod licznik energii elektrycznej. SWOBODA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA Mieszkanie obecnie nie jest wynajęte, dzięki czemu nowy właściciel może od początku samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia, sposobie aranżacji oraz modelu najmu. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z funkcjonalnym układem 5 niezależnych pokoi, bardzo dobrą lokalizacją i możliwością stworzenia własnego modelu inwestycyjnego. Najważniejsze atuty: ✓ 77 m² powierzchni ✓ 5 niezależnych pokoi ✓ centrum Zabrza ✓ bezpośrednie sąsiedztwo Śląskiego Uniwersytetu Medycznego ✓ osobna kuchnia ✓ łazienka + WC ✓ ogrzewanie elektryczne podłogowe ✓ możliwość wynajmu na pokoje ✓ mieszkanie wolne od najemców ✓ kupujący nie płaci prowizji Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

299 000 zł

Otodom

299 000 zł