Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 63 m²

1060 Wien, Wien

4782 zł/mo

78 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

62.6 m²

Powierzchnia

Energia

O tej ofercie

Großzügige 2- Zimmerwohnung mit Terrasse zwischen U3 Westbahnhof und U6 Gumpendorfer Straße Großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 62,60m2 Wohnfläche und ca. 2,48m2 Terrasse steht zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Lage ist optimal, nur wenige Schritte von der U6-Station Gumpendorfer Straße und U3-Station Westbahnhof. Die perfekte Anbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.100,00 und beinhaltet bereits die Betriebskosten und Ust. Ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten! Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Details im Überblick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 62,60m2Freifläche: ca. 2,48m2 TerrasseStock: DachgeschossLage: Nähe U6-Station Gumpendorfer Straße und U3-Station WestbahnhofMiete: Euro 1.100,00 (inkl. Betriebskosten & Ust.)Befristung: 5 JahreBeziehbar: sofortMöblierung: Küche und Bad Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 62,60m2 Wohnfläche und ca. 2,48m2 Terrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 13,35m2 Vorraum/Eingangsbereichca. 28m2 Wohnkücheca. 1,34m2 WCca. 5,67m2 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschlussca. 12,89m2 Schlafzimmerca. 1,35m2 Abstellraumca. 2,48m2 Terrasse Kosten: monatliche Miete: 1.100,00 Euro (inkl. Betriebskosten & Ust.)Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: PROVISIONSFREIMV- Errichtungsgebühr: 285,00 Euro inkl. 20% Ust. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 41,60 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapPokaż więcej

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