1 z 4
Sprzedaż działki, 1350 m²
Goduszyńska, Jelenia Góra
265 000 zł
196 zł/m²
Wystawione 1 sie 2026
O tej ofercie
** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ HOMFI **
1350 m2 z widokiem na Karkonosze
Działka budowlana, położna przy drodze krajowej nr 3 prowadzącej na Szklarską Porębę. Kształt regularny, prostokątny z delikatnym nachyleniem terenu. Uzbrojona w energię, wodę, kanalizację oraz sieć telekomunikacyjną (energia na działce, pozostałe w jej granicach).
Nieruchomość wolna od obciążeń prawnych.
MPZP (fragment z Uchwały XLII.267.2022 dotyczący nieruchomości ) :
§ 18. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczone na rysunku
planu symbolami: MNU dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty sportu i rekreacji,
b) ciągi pieszo-rowerowe,
c) zieleń urządzona;
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) układ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojąca, bliźniacza,
b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 10 – Poz. 3092
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):
a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie
w formie poddasza użytkowego,
b) wysokość budynków – maksymalnie 12 m,
c) dach o kącie nachylenia od 350 do 450 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu
ruralistycznego i od 300 do 480 na pozostały terenach,
d) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu
dla jednego budynku,
e) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do
budynków i tarasów oraz garaży,
f) rodzaj pokrycia dachu stromego:
- dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze
ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym,
- dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący,
- nakazuje się utrzymanie jednego pokrycia dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromy,
lokalizowanych w granicach danej działki;
5) parametry zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 60%,
b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35%.
CENA
265 000,-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
1,350 m2 with a view of the Karkonosze Mountains
Building plot, located on national road No. 3 leading to Szklarska Poręba. Regular, rectangular shape with a slight slope. Equipped with energy, water, sewage and telecommunications network (energy on the plot, others within its boundaries). The property is free from legal encumbrances.
PRICE 265 000 ,-
Interested? Contact us at+48799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask the offer manager for details.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 350 m²
Cena za m²196 zł/m²