Wynajem lokalu użytkowego, 414 m²
176 Aleje Jerozolimskie, Warszawa
24 499 zł/mies.
61 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Powierzchnia wykończona, gotowa do wprowadzenia się.
Budynek:
Kompleks biurowy, na który składa się 5 budynków biurowych oferujących biura klasy B+. Charakteryzuje się on bardzo dobrym współczynnikiem miejsc parkingowych (1 miejsce na 25m2) oraz łatwością w parkowaniu w okolicy (parkingi Makro oraz BRW).
Właściciel niedawno wyremontował lobby wszystkich budynków oraz hole windowe, co nadaje budynkom reprezentacyjny charakter.
Powierzchnia biurowa zostanie zaaranżowana w dużej mierze przez właściciela (w zależności od długości trwania umowy najmu). Biura do wynajęcia charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Duża powierzchnia kompleksu pozwala na elastyczne dobieranie powierzchni w zależności od potrzeb najemcy.
W kompleksie dostępna kantyna, sklep oraz bankomat.
Lokalizacja:
Kompleks charakteryzuje się dogodną lokalizacją dla komunikacji samochodowej, gdyż położony jest przy jednej z głównych arterii stolicy - Alej Jerozolimskich. Ponadto wyróżnia go łatwość dostępu do komunikacji miejskiej:
- 100m do przystanku autobusowego
- 400m do stacji Aleje Jerozolimskie
English description:
The space is finished and ready to move in.
Building:
An office complex consisting of 5 office buildings offering Class B+ office space. It features a very good parking space-to-area ratio (1 space per 25 m2) and easy parking in the surrounding area (Makro and BRW parking lots).
The owner recently renovated the lobbies of all buildings as well as the elevator halls, giving the buildings a prestigious appearance.
The office space will be largely configured by the owner (depending on the lease term). The offices for rent feature high-quality finishes. The complex's large footprint allows for flexible space allocation based on the tenant's needs.
The complex features a cafeteria, a store, and an ATM.
Location:
The complex is conveniently located for car travel, as it is situated on one of the capital's main thoroughfares-Aleje Jerozolimskie. In addition, it offers easy access to public transportation:
- 100 meters to a bus stop
- 400 meters to the Aleje Jerozolimskie station
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 26,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,50 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce : 60 EUR
Parking podziemny - miejsce : 60 EUR
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Informacje o budynku
Rok budowy : 2002
Powierzchnia całkowita : 6 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 5 500 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 900 m2
Kondygnacje naziemne : 6
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 25
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa414 m²
StanDoskonały
GminaWarszawa
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.