Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 70 m²
Michałowice
420 000 zł
5974 zł/m²
Wystawione 3 cze 2026
O tej ofercie
Bezczynszowe Mieszkanie (70,3 m²) + Działka Usługowa 8 ar w Michałowicach!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
EKSTRA LOKALIZACJA BIZNESOWA: Działka przy Drodze Krajowej E77 (S7) – gwarancja widoczności i łatwego dostępu!
BEZCZYNSZOWOŚĆ: Niskie koszty utrzymania.
BLISKOŚĆ KRAKOWA: Szybki dojazd do miasta i malownicza, spokojna okolica.
Mieszkanie (70,3 m²) – Do Generalnego Remontu: bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70,3 m², zlokalizowane na piętrze w kameralnym domu dwulokalowym. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do swoich potrzeb i stylu.
Układ: 2 pokoje, przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta.
Dodatkowo: Pomieszczenie gospodarcze na parterze.
Media: Prąd, gaz, woda (wszystkie media dostępne).
Stan Techniczny: Dach budynku w dobrym stanie.
Działka Usługowa (8 ar) – Potencjał Komercyjny:
Do mieszkania przynależy działka usługowa o powierzchni 8 arów, której położenie jest największym atutem całej nieruchomości.
Lokalizacja: Działka zlokalizowana bezpośrednio przy głównej trasie – Drodze Krajowej E77 (S7).
Potencjał: Idealne miejsce na działalność gospodarczą wymagającą świetnej ekspozycji i łatwego dojazdu (np. biuro, gabinety, handel, usługi).
Model Inwestycyjny: Połączenie własnego, bezczynszowego mieszkania z dochodową działalnością prowadzoną na własnej działce!
Okolica i Komunikacja: Nieruchomość znajduje się w Michałowicach przy ul. Nad Strugą.
Dojazd: Błyskawiczny dojazd do Krakowa.
Infrastruktura: W bliskiej odległości pełne zaplecze dla rodzin: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep, gastronomia.
Środowisko: Malownicza lokalizacja dla komfortowego życia.
Cena: 449.000 zł do negocjacji
To unikalna okazja dla Inwestora lub Przedsiębiorcy czy rodziny, która chce połączyć mieszkanie i firmę w jednym miejscu!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana na wyłączność.
Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży – MB Estates
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Rent-free Apartment (70.3 m²) + Service Plot 8 ares in Michałowice!
MOST IMPORTANT ADVANTAGES:
EXTRA BUSINESS LOCATION: Plot on the E77 (S7) national road – guaranteed visibility and easy access!
RENT-FREE: Low maintenance costs.
PROXIMITY TO KRAKOW: Quick access to the city and a picturesque, quiet neighborhood.
Apartment (70.3 m²) – Needs Major Renovation: This 70.3 m² rent-free apartment is located on the first floor of a cozy two-unit house. The apartment requires major renovation , giving the new owner the opportunity to create an interior perfectly suited to their needs and style.
Layout: 2 rooms, hall, separate kitchen, bathroom and separate toilet.
Additionally: Utility room on the ground floor.
Utilities: Electricity, gas, water (all utilities available).
Technical Condition: The roof of the building is in good condition.
Service Plot (8 ares) – Commercial Potential:
The apartment includes a service plot of 8 ares , the location of which is the greatest advantage of the entire property.
Location: The plot is located directly on the main route – National Road E77 (S7) .
Potential: An ideal location for a business requiring excellent exposure and easy access (e.g. office, practices, retail, services).
Investment Model: Combining your own, rent-free apartment with a profitable business run on your own plot!
Surroundings and Transportation: The property is located in Michałowice at Nad Strugą Street .
Access: Quick access to Krakow .
Infrastructure: In close proximity there are full facilities for families: primary school, kindergarten, playground, shop, restaurants.
Environment: Picturesque location for comfortable living.
Price: PLN 449,000, negotiable
This is a unique opportunity for an investor, entrepreneur, or family who wants to combine their home and business in one place!
Please contact me for details and to schedule a viewing. This offer is exclusive.
Mariusz Puźniak
Sales Expert – MB Estates
Legal notice
The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia70.3 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
BudowaBeton
StanDo remontu
OgrzewanieElektryczne
Wystawiono na
420 000 zł – 449 000 zł
MP
Mariusz Puźniak
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2418 zł/mies
Wkład własny20 % · 84 000 zł
84 000 złkredyt 336 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty725 345 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026