Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 79 m²

Legnica

3 SypialniePiętro 3

485 000 zł

6124 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 79,2 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic miasta - na historycznym Tarninowie, przy ulicy Andersa.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego wnętrza w zrewitalizowanej kamienicy, ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość centrum.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 79,2 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Przynależności: bardzo duża piwnica o powierzchni aż 18,30 m²Cena: 485 000 złSTAN TECHNICZNY I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie na początku bieżącego roku przeszło kompleksowy remont generalny.Podczas remontu zadbano o najważniejsze aspekty techniczne i wizualne:Całkowicie wymieniona instalacja grzewcza.Zainstalowany nowy piec gazowy (urządzenie znajduje się na gwarancji).Położone nowe podłogiZamontowane nowe, solidne drzwi wejściowe.Wykończona od podstaw nowa łazienka oraz funkcjonalna, nowoczesna kuchnia.UKŁAD POMIESZCZEŃ - do ogłoszenia załączony został poglądowy rzut pomieszczeń.Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest niezwykle ustawne i daje ogromne możliwości aranżacyjne.W skład lokalu wchodzą:3 przestronne, jasne pokoje,Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,Nowoczesna łazienka z WC,Wygodny przedpokój komunikujący wszystkie strefy mieszkania.WYPOSAŻENIEW cenie nieruchomości pozostają wszelkie elementy stałej zabudowy, w tym w pełni wyposażona nowa kuchnia oraz wykończona łazienka. Pozostałe elementy umeblowania i wyposażenia pozostają do indywidualnych ustaleń z kupującym.KOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną - jest niezwykle ciepłe, co w połączeniu z nowoczesnym piecem gazowym gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie. Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi: 658 zł.BUDYNEKLokal znajduje się w przepięknej, zabytkowej kamienicy, która po renowacji odzyskała swój dawny blask. Budynek przeszedł remont dachu, a jego zabytkowa elewacja została pięknie odnowiona, ciesząc oko historycznymi detalami. Klatka schodowa jest obecnie w dobrym stanie, natomiast wspólnota mieszkaniowa zaplanowała już w przyszłości jej gruntowny remont, co z pewnością dodatkowo podniesie rynkową wartość całej nieruchomości.LOKALIZACJA I OTOCZENIEPołożenie przy ulicy Andersa na Tarninowie to gwarancja prestiżu i wygody.Widok: Z okien mieszkania roztacza się piękny, kojący widok na zieleń Skweru Orląt Lwowskich / Plac Biskupi.Bezpieczeństwo: Okolica jest niezwykle cicha i bezpieczna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Sąd Rodzinny.Infrastruktura: Pomimo kameralnego, historycznego charakteru dzielnicy, lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz tereny spacerowe.To mieszkanie to rzadkość na rynku wtórnym - łączy w sobie gotowy do wejścia standard z unikalnym, historycznym klimatem i jedną z najlepszych lokalizacji w mieście.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Joanna Partyka - Centrum NieruchomościLegnica, ul. Chojnowska 11

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

485 000 zł