Sprzedaż domu, 400 m², działka 670 m²

Poznań

1 549 000 zł

3873 zł/m²

Wystawione 5 kwi 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w północnej części Poznania, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy lesie, z prywatnym wyjściem z ogrodu na teren leśny. Dom o powierzchni użytkowej 431,8 m² posiada dwa niezależne wejścia, oddzielne instalacje oraz układ pozwalający na funkcjonowanie jako dwa osobne domy lub dwa niezależne mieszkania. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, jako dom wielopokoleniowy, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, pod wynajem lub jako inwestycja.Budynek został wybudowany w 1994 roku i modernizowany w latach 2015–2017 oraz ponownie w 2024 roku. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne korzystanie z całej powierzchni lub podział na dwie niezależne części. W budynku znajduje się 9 pokoi, kilka łazienek, trzy tarasy, garderoba, dodatkowa kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Część przyziemia posiada osobne wejście i może być wykorzystana jako druga część mieszkalna, biuro, gabinety, przedszkole lub inne usługi. Bardzo duża piwnica pełniąca funkcję schronu.Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 664 m², obsadzonej zielenią, z utwardzonym podjazdem i zagospodarowanym ogrodem. Największym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz możliwość wyjścia z ogrodu prosto na teren leśny, co zapewnia ciszę, prywatność i bardzo rzadko spotykany komfort mieszkania w granicach miasta.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz kampus uniwersytecki. Okolica jest spokojna i zabudowana głównie domami jednorodzinnymi.Nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał i wiele możliwości wykorzystania, zarówno jako komfortowy dom do zamieszkania, jak i jako inwestycja lub miejsce do prowadzenia działalności.Oferta bezpośrednia od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. Cena 1 549 000 zł, możliwa negocjacja.

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 549 000 zł

Otodom

1 549 000 zł