Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Piastowska Walim

Sprzedaż działki, 1248 m²

ul. Piastowska, gmina Walim, powiat wałbrzyski

268 000 zł

215 zł/m²

Wystawione 29 paź 2026

O tej ofercie

Elastyczna oferta: Kup jedną działkę pod wymarzony dom/pensjonat lub połącz kilka w większy kompleks inwestycyjny. Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowane działki gruntu w ścisłym centrum Walimia przy ulicy Piastowskiej, w malowniczych Górach Sowich. Oferta daje pełną elastyczność – inwestor może nabyć pojedynczą parcelę o kameralnym charakterze (już od 1 228 m²) lub połączyć kilka sąsiadujących ze sobą działek, tworząc rozległy teren pod większą inwestycję komercyjną lub osiedle. Ceny kształtują się w przedziale od 185 zł do 220 zł za m². Przeznaczenie terenu (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Działki objęte są symbolem U (zabudowa usługowo-mieszkaniowa z zielenią). To szerokie i bardzo elastyczne przeznaczenie pozwala na realizację różnorodnych projektów: Inwestycje turystyczne: Pensjonaty, małe hotele, obiekty zamieszkania zbiorowego. Mieszkalnictwo: Zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna połączona z nieuciążliwymi usługami. Medycyna i opieka: Placówki opieki medycznej, usługi zdrowotne, domy opieki. Rekreacja: Urządzenia sportu i rekreacji. Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy to 50% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Budynki wolnostojące mogą mieć do 3 kondygnacji (maksymalna wysokość do 15 metrów) i powinny być utrzymane w stylu nawiązującym do sudecko-kurortowego krajobrazu. Dostępne media i infrastruktura Woda: Istniejący system zaopatrzenia z możliwością przyłączenia. Kanalizacja: Obecnie dopuszczone zbiorniki bezodpływowe (docelowo planowany system zbiorczy gminy). Prąd: Możliwość modernizacji i rozbudowy z istniejącego układu. Gaz: Sieć na granicy terenów (plan dopuszcza sieci średniego i niskiego ciśnienia). Dojazd: Do części działek zaplanowano wewnętrzną drogę dojazdową (dz. 418/10), w której udziały wliczono w cenę przypisanych parceli. Wykaz dostępnych działek i cennik ofertowy Działki kameralne (idealne pod dom lub mały pensjonat): Działka 418/6: Powierzchnia 1 228 m² | Cena: 270 000 zł (220 zł/m²) – działka o kameralnym charakterze. Działka 418/8: Powierzchnia 1 247 m² | Cena: 268 000 zł (215 zł/m²) – położona bezpośrednio przy historycznym kompleksie pałacowym. Działka 418/12: Powierzchnia 1 248 m² | Cena: 268 000 zł (215 zł/m²) – idealna pod nieuciążliwe usługi. Działka 418/13: Powierzchnia 1 240 m² | Cena: 267 000 zł (215 zł/m²) – położona w historycznej, spokojnej części Walimia. Działka 418/11: Powierzchnia 1 304 m² | Cena: 280 000 zł (215 zł/m²) – zgrabna parcela w nowo projektowanym kompleksie. Działka 418/16: Powierzchnia 1 389 m² | Cena: 292 000 zł (210 zł/m²) – ostatnia z projektowanych działek w zachodniej części terenu. Działka 418/15: Powierzchnia 1 409 m² | Cena: 296 000 zł (210 zł/m²) – przestronna parcela o bardzo regularnym kształcie. Działki o podwyższonym potencjale inwestycyjnym: Działka 418/9: Powierzchnia 2 123 m² | Cena: 435 000 zł (205 zł/m²) – doskonała pod średniej wielkości obiekt turystyczny lub rekreacyjny. Działka 418/14: Powierzchnia 3 635 m² | Cena: 672 000 zł (185 zł/m²) – największa działka w kompleksie, dająca ogromny potencjał na duży ośrodek lub osiedle. Działka 418/5: Powierzchnia 738 m² | Cena: 350 000 zł (474 zł/m²) – działka z istniejącym budynkiem gospodarczym, który wymaga adaptacji lub rozbiórki. Korzyści z łączenia parceli Kupując dwie lub więcej sąsiadujących działek (np. łącząc dz. 418/8 z 418/9 inwestor zyskuje blisko 3 400 m²), otwierasz drogę do stworzenia przemyślanego, dużego ośrodka wypoczynkowego, luksusowego osiedla domków letniskowych lub centrum rekreacyjnego z własnym rozbudowanym parkingiem, bez konieczności negocjowania granic z innymi właścicielami. W sąsiedztwie dostępny jest również na sprzedaż historyczny budynek pałacowy (dz. 418/7), z którym można połączyć powyższe parcele. Kontakt i prezentacja w terenie Jeśli interesuje Cię konkretna działka lub chcesz omówić wariant zakupu pakietowego, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udostępnimy szczegółowe mapy podziału geodezyjnego i spotkamy się na miejscu. Więcej informacji https://walesta.com/sprzedaz-walim.html

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

268 000 zł

Morizon

268 000 zł