Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 35 m²

Kraków

1 120 000 zł

31 683 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Oferta na wyłączność! Loftowy styl i unikalny klimat historycznej kamienicy - ul. Ariańska 18, ścisłe centrum Krakowa! Są w Krakowie adresy, które bronią się same, i budynki z duszą, jakich w dzisiejszym budownictwie po prostu już nie przybywa. Ariańska 18 to doskonały przykład autentycznej, klimatycznej architektury, która z biegiem lat tylko zyskuje na wartości. Przedstawiam dwupoziomowy, loftowy lokal położony na parterze zabytkowej kamienicy. To przestrzeń stworzona dla osób szukających bezkompromisowej lokalizacji w sercu miasta oraz wnętrza z unikalnym rodowodem. Kluczowe walory przestrzeni: ► Ponad 50 m² powierzchni użytkowej: W dokumentach widnieje 35,35 m² powierzchni podłogi, jednak dzięki niemal 4-metrowej wysokości pomieszczeń zaprojektowano autorską antresolę. Tworzy ona w pełni funkcjonalne, drugie piętro, które znacząco powiększa realną przestrzeń życiową. ► Precyzja wykonania i charakter: Wnętrze przeszło kompleksowy, gruntowny remont. O odsłoniętą, oryginalną cegłę zadbano z najwyższą starannością, łącząc ją z nowoczesną estetyką surowego drewna i metalu. Konstrukcja antresoli oraz wszelkie zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie - bez oszczędności na materiałach czy detalach. ► Gotowiec bez wkładu finansowego: Całe widoczne wyposażenie, komplet mebli robionych na wymiar oraz sprzęty AGD w kuchni pozostają w cenie nieruchomości. Wchodzisz, odbierasz klucze i mieszkasz lub natychmiast wynajmujesz. ► Kameralny dodatek: Do lokalu przylega dyskretna, przytulna przestrzeń tuż przed wejściem, idealna na złapanie oddechu. Lokalizacja - prestiż ścisłego centrum: Historyczna tkanka miejska w tej części Krakowa to ograniczony zasób - nowych kamienic w tym punkcie mapy po prostu nie przybędzie. Z ul. Ariańskiej dotrzesz pieszo w kilka minut do: Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej Rynku Głównego Głównych uczelni wyższych oraz renomowanych kawiarni i restauracji Podsumowanie techniczne: Lokalizacja: Kraków, ul. Ariańska 18 Metraż: 35,35 m² w podłodze / ok. 50 m² powierzchni użytkowej z antresolą Piętro: Parter Wysokość wnętrza: Blisko 4 m Stan: Po generce, w pełni umeblowane i wyposażone Świetny wybór jako prywatna, miejska przystań z klimatem lub jako bezpieczna, wysokorentowna lokata kapitału pod wynajem. Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo! Loft Style & Unique Charm in a Historic Tenement House - Ariańska 18, Heart of Kraków! There are addresses in Kraków that speak for themselves, and historic tenement houses with character that simply cannot be replicated in modern construction. Ariańska 18 is a prime example of authentic, atmospheric architecture that only gains value over time. Presenting a two-level, loft-style apartment located on the ground floor of a historic tenement building. This space was crafted for those seeking an uncompromising location in the heart of the city alongside an interior with a truly unique heritage. Key Highlights of the Property: ► Over 50 m² of Usable Space: While the official registered floor area is 35.35 m², the impressive ceiling height of nearly 4 meters allowed for a custom-built mezzanine level. This creates a fully functional second floor, significantly expanding the actual living area. ► Exceptional Craftsmanship & Loft Aesthetic: The interior has undergone a comprehensive, top-to-bottom renovation. The original exposed brickwork was meticulously restored and paired with modern elements of raw wood and metal. Both the mezzanine structure and all built-in cabinetry were custom-crafted with zero compromises on materials or attention to detail. ► Turnkey Ready (Zero Additional Investment): All visible furnishings, custom-built furniture, and kitchen appliances are included in the price. Simply collect the keys and move in, or start renting it out immediately. ► Cozy Outdoor Nook: The apartment features a discreet, comfortable space right outside the entrance, perfect for catching a breath of fresh air. Location - Prestige in the Very City Center: Historic urban architecture in this part of Kraków is a strictly limited resource—there won't be any new classic tenement houses built here. From Ariańska Street, a short walk brings you directly to: The Main Railway Station & Galeria Krakowska The Main Market Square Major universities, top cafés, and renowned restaurants Technical Details: Location: Kraków, Ariańska 18 Street Floor Area: 35.35 m² floor footprint / approx. 50 m² total usable space with mezzanine Floor: Ground floor Ceiling Height: Nearly 4 meters Condition: Completely renovated, fully furnished, and equipped An ideal choice as a private, stylish city haven or a safe, high-yield investment property for short- or long-term rental.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia35.35 m²

Sypialnie1

Wystawiono na

Morizon

1 120 000 zł

Gratka

1 120 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6448 zł/mies

Wkład własny20 % · 224 000 zł

224 000 złkredyt 896 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 934 254 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026