Sprzedaż domu, 112 m², działka 124 m²
Długołęka, Kiełczówek
899 000 zł
8030 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie.
Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027.
Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m².
W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.
Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne.
Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji.
Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach.
Układ pomieszczeń
Parter:
Salon z aneksem kuchennym - 29,04m²Schody - 3,59m²WC - 1,69m²Sień- 3,78m²Hol - 2,7m²Garaż - 15,54m²Piętro:
Sypialnia - 15,97m²Sypialnia - 11,06m²Sypialnia - 8,82m²Garderoba/schowek - 2,98m²Duża łazienka z oknem - 9m²Hol - 4,76m²Atuty lokalizacji
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
liczne tereny spacerowe i lasyszkoły i przedszkolasklepy, aptekirestauracja Zielona OliwkaOkolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu.
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras.
Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka.
I do speak English
Zapraszam na prezentację.
Dawid Sokół
795522532
d.sokol@
...
Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa111.96 m²
Powierzchnia działki124 m²
Sypialnie2
Łazienki2
StanDoskonały
Rok budowy2022
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5175 zł/mies
Wkład własny20 % · 179 800 zł
179 800 złkredyt 719 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 552 585 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026