Sprzedaż domu, 210 m², działka 7 m²
Sobiesęki
1 199 999 zł
5714 zł/m²
Wystawione 22 sie 2026
O tej ofercie
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJISą ludzie, którzy latami wynajmują cudze ośrodki na swoje retreaty i warsztaty. I tacy, którzy w końcu kupują własny.To ogłoszenie jest dla drugiej grupy.Dla osoby po dużym mieście i dobrej karierze, która ma kapitał i od kilku lat wraca do tej samej myśli: zejść z wyścigu, ale nie z ambicji. Dla nauczycielki jogi, terapeutki, coacha, który dziś płaci za wynajem przestrzeni i doskonale wie, ile to kosztuje. Dla kogoś, kto chce miejsca dającego ciszę i jednocześnie zarabiającego.Miejsce, koncept i infrastruktura są gotowe. Brakuje tylko Twojego nazwiska na drzwiach.O nieruchomościNa sprzedaż unikalne siedlisko z wyraźnie zdefiniowanym potencjałem biznesowym – idealne pod kameralny ośrodek retreatowy, przestrzeń warsztatową lub butikowy najem krótkoterminowy.To nie jest "zwykły dom na wsi". To gotowa przestrzeń do budowania marki, przyciągania klientów premium i organizowania wydarzeń z zakresu well-being, rozwoju osobistego i wypoczynku w naturze.LokalizacjaSobiesęki, powiat kaliski, woj. wielkopolskieok. 22 km od Kaliszaok. 25 km od Sieradzaok. 100 km od Łodziok. 120 km od WrocławiaDogodny dojazd z dużych miast = realny potencjał klientów weekendowych i wyjazdów tematycznych.Działka i zabudowaniaDziałka ok. 7700 m² zapewnia prywatność, ciszę i możliwość równoległego prowadzenia kilku aktywności.Dom mieszkalny ok. 210 m² – baza noclegowa lub część prywatna właścicielaStodoła ok. 70 m² – przygotowana pod działalność (warsztaty, joga, koncerty, spotkania)Budynek gospodarczy ok. 70 m² – do adaptacji na pokoje, SPA, saunę lub pracownięGaraż/warsztat ok. 35 m²Układ pozwala naturalnie oddzielić strefę gości od prywatnej.Gotowa przestrzeń pod ofertę retreatowąCałe siedlisko zostało zaprojektowane w oparciu o zasady feng shui i inspiracje japońską sztuką kształtowania krajobrazu (Sakuteiki) – dziś to bardzo silny wyróżnik marketingowy.Na terenie znajdziesz:Stodołę z przestrzenią warsztatową i miejscem na wydarzenia grupoweStrefy relaksu (hamaki, ognisko, grill)Tężnię solankową – dodatkowy atut zdrowotny w ofercieZarybiony staw – element doświadczenia dla gościSad owocowy – slow food, warsztaty, produkty własneFragment lasu – prywatna przestrzeń do pracy z grupamiZiemiankę – naturalna spiżarnia lub wine roomStudnięTo przestrzeń, którą można od razu "opakować" w produkt: retreaty, warsztaty, pobyty tematyczne.Dom – funkcjonalność pod gości4 sypialnie2 duże łazienki2 przestronne salony (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi)KuchniaOranżeria / ogród zimowy z wyjściem do ogroduWnętrza w spójnym, minimalistycznym stylu wabi-sabi – dokładnie to, czego szukają klienci oczekujący "doświadczenia", nie tylko noclegu.Standard techniczny – gotowe do działaniaGeneralny remontNowe instalacje: elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjnaOgrzewanie podłogowe + piec elektrycznyKlimatyzacja A++ z funkcją ozonowaniaNowe okna trzyszyboweNowy dach i ocieplenieMonitoringBrak konieczności dużych inwestycji na start działalności.Co możesz tu stworzyćRetreaty (joga, oddech, rozwój osobisty)Kameralny pensjonat premiumWynajem krótkoterminowy w segmencie slow / nature / premiumWarsztaty tematyczne i wydarzenia cykliczneBazę pod markę osobistą (trener, terapeuta, mentor)To miejsce sprzedaje się klimatem, prywatnością i doświadczeniem – czyli dokładnie tym, czego dziś szukają klienci.Nieruchomość gotowa do zamieszkania i natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub jej stopniowego rozwijania.Na życzenie prześlę rzut pomieszczeń oraz dodatkowe zdjęcia. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa210 m²
Powierzchnia działki7 m²
Sypialnie5
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6908 zł/mies
Wkład własny20 % · 240 000 zł
240 000 złkredyt 959 999 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 072 413 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026