Sprzedaż działki
ul. Dolna, Ełk
2 463 000 zł
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 1,3 ha, obejmujący działki 1267 oraz 1268, położony w Ełku przy ul. Dolnej – w strategicznej lokalizacji o rosnącym znaczeniu logistycznym i przemysłowym.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury przemysłowej oraz kolejowej, w tym trasy Rail Baltica, będącej kluczowym korytarzem transportowym łączącym Polskę z Litwą i krajami bałtyckimi.
Kluczowe przewagi inwestycyjne:
1. Lokalizacja logistyczna – Rail Baltica
* sąsiedztwo nowej trasy kolejowej o znaczeniu międzynarodowym,
* potencjał pod działalność logistyczną, dystrybucyjną i produkcyjną,
* rozwijający się hub transportowy regionu.
2. Przeznaczenie – przemysł / logistyka
* teren objęty funkcją:
* przemysłową,
* magazynową,
* logistyczną,
3. Otoczenie infrastrukturalne
* sąsiedztwo jednostki wojskowej,
* istniejąca zabudowa przemysłowa i magazynowa w okolicy,
* dostęp do dróg oraz infrastruktury technicznej.
4. Elastyczność inwestycyjna
* możliwość zakupu całości lub poszczególnych działek oddzielnie,
* idealne zarówno dla jednego inwestora, jak i mniejszych projektów,
* możliwość etapowania inwestycji.
5. Optymalna skala – 1,3 ha:
* idealna pod:
* halę magazynową,
* centrum logistyczne,
* zakład produkcyjny,
* bazę operacyjną.
Cena: 200 zł/m²
Atrakcyjny poziom cenowy w relacji do:
* lokalizacji przy Rail Baltica,
* przeznaczenia przemysłowego,
* gotowego kontekstu inwestycyjnego.
Potencjalne zastosowanie:
* logistyka i magazyny (regionalne centrum dystrybucji),
* produkcja lekka i średnia,
* zaplecze transportowe,
* działalność powiązana z koleją i łańcuchem dostaw,
* projekty obsługujące rynek Polski i krajów bałtyckich.
To oferta dla inwestora, który:
* szuka działki pod działalność operacyjną,
* chce wykorzystać rozwój infrastruktury Rail Baltica,
* potrzebuje elastycznego terenu z możliwością podziału.
Powierzchnia: ok. 1,3 ha
Lokalizacja: Ełk, ul. Dolna
Działki: 1267, 1268
Cena: 200 zł/m²
Zapraszamy do kontaktu.
Linki do geoportalu, MPZP:
*działka 1267
https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=280501_1.0002.1267&print
*działka 1268
https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=280501_1.0002.1268&printPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
GminaEłk
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
14 179 zł/mies
Wkład własny20 % · 492 600 zł
492 600 złkredyt 1 970 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 253 633 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026