Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 56 m²
Poznań, Rynek Jeżycki, Jeżyce
752 490 zł
13 500 zł/m²
Wystawione 1 lip 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – Jeżyce, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Jeżyckiego.Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań i jest w pełni wynajmowana, co oznacza dochód od pierwszego dnia. Szacowany Zysk 4 300zł.!W tej lokalizacji mamy dodatkowo w ofercie 3 takie pakiety inwestycyjne. Koniecznie sprawdź w naszych ogłoszeniach !!!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 55,74 m²cena: 13 500 zł/m² nettocena całkowita: 752 490 zł netto + 8% VAT = 812 689,20 zł bruttodochód: ok. 4300 zł / miesiąc2 lokale na jednej księdze wieczystejbrak prowizji dla kupującegoniski czynsz / niskie koszty utrzymaniaUKŁAD NIERUCHOMOŚCIMieszkanie 1 (ok. 29,19 m²):salon z aneksem kuchennymsypialniałazienkaMieszkanie 2 (ok. 22,13 m²):pokój z aneksem kuchennymłazienkaDodatkowo:hol wejściowy (część wspólna)STANDARD I WYPOSAŻENIEmieszkania w pełni umeblowane i wyposażone2 kuchnie i 2 łazienkiosobne liczniki mediówogrzewanie indywidualnepralko-suszarkaNieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.BUDYNEKLokal znajduje się w kamienicy po rewitalizacji:nowe instalacje (elektryczne, wod-kan, gaz)nowy dachnowe oknaklatka schodowa po renowacjiLOKALIZACJA – KLUCZ DO WYNAJMU1 min pieszo do Rynku Jeżyckiegoszybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)ok. 22 min pieszo do dworca PKP Poznań Głównyok. 15–20 min samochodem do lotniska Poznań-Ławicablisko terenów zielonych – Park Sołacki oraz Jezioro Rusałkaw pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe (m.in. Biedronka)Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem – bardzo duże zainteresowanie najemców przez cały rok.DLA INWESTORAstabilny miesięczny dochódwysoki popyt na najem w tej lokalizacjimożliwość dalszej optymalizacji przychodówZAINTERESOWANY?Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły oraz umówić prezentację.Tego typu nieruchomości w tej lokalizacji sprzedają się szybko.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3
Powierzchnia55.74 m²
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4332 zł/mies
Wkład własny20 % · 150 498 zł
150 498 złkredyt 601 992 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 299 560 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026