Sprzedaż działki, 12000 m²

Pruszcz Gdański

2 160 000 zł

180 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Gaudium Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 12 000 m², położony w miejscowości Dziewięć Włók. Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 6 000 m² każda, co daje łącznie 1,2 ha. Lokalizacja: Działka znajduje się w sąsiedztwie drogi ekspresowej S7, zapewniającej dogodną komunikację z Gdańskiem oraz pozostałymi częściami regionu. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony drogi krajowej nr 226, a także wewnętrzną drogą gminną. Położenie w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Działki: Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o powierzchni 6 000 m² każda, o łącznej powierzchni 12 000 m². Teren ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, a jego łączne wymiary to około 80 × 140 × 86 × 156 m. Działki są płaskie i suche, co stanowi ich dużą zaletę pod kątem przyszłego zagospodarowania. W przybliżeniu w połowie nieruchomości, w poprzek obu działek, przebiega rów melioracyjny. Poza tym teren jest równy i nie posiada istotnych różnic w ukształtowaniu. Wjazd na działkę z drogi krajowej 226 oraz drogą polną utwardzoną gminną. Działki są oznaczone symbolem B.14.U. MPZP Szczegóły i parametry z Miejscowego Planu zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną etc... b) dopuszcza się: - jeden lokal mieszkalny w budynku usługowym dla osoby prowadzącej działalność na tym terenie - budynki pomocnicze - parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie - infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z &12 niniejszej uchwały - place gospodarcze - place składowe - dopuszcza się stacje paliw Zasady kształtowania zabudowy: a) wysokość - budynki pomocnicze do 6 m - budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji naziemnych maksimum 12 m (nie dotyczy elementów technologicznych, dla których ustala się wysokość dowolną) - obiekty małej architektury: do 4 m - budowle: dowolna - wyklucza się kondygnację podziemną, nie dotyczy urządzeń technologicznych b) forma dachu - budynki usługowe, produkcyjne, składowe o rozpiętości do 12 m - dachy dwuspadowe o kącie nachylenia płaci dachowych od 20 do 40 stopni - budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m: forma dowolna - budynki pozostałe: dowolna c) usytuowanie budynków: dowolne d) kolorystyka budynków: - dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego - matowe - dla dachów płaskich kolorystyka dowolna - elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów (do 30% powierzchni ściany) o kolorach intensywnych (jaskrawych). Media -woda, prąd i gaz w drodze krajowej w odległości ok. 160 m od granicy działki. Finanse: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki12 000 m² (1.20 ha)

Cena za m²180 zł/m²

Wystawiono na

Morizon

2 160 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

12 434 zł/mies

Wkład własny20 % · 432 000 zł

432 000 złkredyt 1 728 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 730 348 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026