Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 74 m²

Bischofsheim, Böcklersiedlung, Groß-Gerau

865 113 zł

11 686 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Wohnen über den Dächern – Ihr neues Zuhause in der Bischofsheimer Böckler-Siedlung. Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, helle, freundliche Räume und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet für die Sommermonate eine Klimaanlage. Das große Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für einen frischen Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier findet alles seinen Platz. Ein Highlight: Die eigene Garage direkt am Haus – bequem, sicher und immer verfügbar. Den Bischofsheimer Bahnhof mit Anschluss an Mainz, den Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. # Ausstattung - Garage - Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, Bj.2015 - Etagenheizung, Bj. 2001 - Dachschrägenfenster mit Rollladen erneuert, ca. 2022 - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - eigener Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 2 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 1 km Zentrum 1,5 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 175.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 12.04.2036 Endenergiebedarf: 175,60 kWh Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 175.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-04-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1140-1493Pokaż więcej

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