Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Ginsheim-Gustavsburg, Groß-Gerau

804 251 zł

12 768 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Diese gemütliche helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ginsheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verfügt über eine gute Grundrissgestaltung. Die Wohnung ist zum Sept. 2026 bezugsfrei. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur mit Abstellfläche - innenliegendes Duschbad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Der Wohnung ist ein Kellerraum und Fläche im Dachbodenbereich zugeteilt. Ebenfalls ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 136,63 kWh/(m².a) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 136.63 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-07-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: VRM-29239Pokaż więcej

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