Wynajem lokalu użytkowego, 45 m²
Wrocławska, Kraków
2650 zł/mies.
59 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
Funkcjonalny lokal biurowy z balkonem – 45 m²
ul. Wrocławska, Kraków (Nowa 5 Dzielnica).
Oferujemy na wynajem funkcjonalny i komfortowy lokal biurowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Wrocławskiej, na 5. piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Lokal wcześniej pełnił funkcję biura IT, dlatego został odpowiednio przygotowany do prowadzenia działalności biurowej oraz wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną.
Najważniejsze informacje:
- 45 m² powierzchni,
- 5. piętro w budynku z windą,
- przestronne biuro główne z czterema dużymi biurkami,
- dodatkowy, mniejszy gabinet/biuro z dwoma stanowiskami,
- osobna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- balkon,
- klimatyzacja w głównym biurze oraz dodatkowym gabinecie,
- przygotowana infrastruktura pod światłowód,
- lokal wykończony w wysokim standardzie.
Standard wykończenia:
Lokal jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i gotowy do prowadzenia działalności. W głównym pomieszczeniu znajdują się cztery duże biurka oraz przygotowane stanowiska pracy. Do dyspozycji najemcy pozostaje również dodatkowy, mniejszy gabinet/biuro wyposażony w dwa stanowiska.
Lokal posiada osobną kuchnię wykończoną w wysokim standardzie oraz łazienkę z prysznicem. Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z głównego pomieszczenia biurowego.
W obu pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy niezależnie od pory roku.
Dużym atutem lokalu jest przygotowana infrastruktura teleinformatyczna. Do każdego stanowiska oraz gniazdka doprowadzone jest okablowanie umożliwiające podłączenie światłowodu. Lokal został przygotowany z myślą o prowadzeniu działalności wymagającej szybkiego i stabilnego łącza internetowego, w szczególności biura IT.
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- biuro IT,
- biuro rachunkowe,
- kancelaria,
- pracownia projektowa,
- siedziba firmy,
- gabinet lub biuro usługowe,
- salon kosmetyczny,
- studio tatuażu.
Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu i dostosowania go do innego rodzaju działalności. Zakres ewentualnych prac adaptacyjnych pozostaje do ustalenia z właścicielem. Przystosowanie lokalu do konkretnej działalności może zostać wykonane na koszt i odpowiedzialność Najemcy.
Finanse:
odstępne: 2650 PLN
czynsz administracyjny: około 840 PLN
prąd według zużycia
Koszty najmu przy podpisaniu umowy:
czynsz za pierwszy miesiąc,
kaucja,
prowizja dla biura.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Stara Krowodrza
Kraków 30-006, ul. Wrocławska 16
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa45.2 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
GminaKraków
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.