Sprzedaż domu, 113 m², działka 1200 m²

Żabia Wola, Żelechów

3 Sypialnie

1 349 900 zł

11 946 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY | 112,93 m + PODDASZE DO ADAPTACJI | DZIAŁKA 1200 m Żelechów, gm. Żabia Wola | 96-321 Cena: 1 349 999 zł Rynek pierwotny | Stan deweloperski | Planowany odbiór: II połowa września 2026 r. Komfortowy dom z dużym potencjałem dla rodziny Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 112,93 m, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1200 m. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Funkcjonalny parter zapewnia wszystko, czego potrzeba na co dzień, natomiast dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni użytkowej ok. 77 m, przygotowane do indywidualnej adaptacji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu, a jednocześnie zależy im na możliwości zwiększenia powierzchni użytkowej w przyszłości. FUNKCJONALNY PARTER 112,93 m Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. W skład parteru wchodzą:FUNKCJONALNY PARTER 112,93 m Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. W skład parteru wchodzą: - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - wyjście z salonu na taras i ogród - 3 pokoje / sypialnie - łazienka główna - dodatkowe WC - funkcjonalny wiatrołap - korytarz z miejscem na pojemne szafy - pomieszczenie gospodarcze / kotłownia. Duże przesuwne przeszklenie w salonie zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i pozwala na wygodne połączenie strefy dziennej z ogrodem. PODDASZE OK. 77 m POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Dużym atutem nieruchomości jest przestronne poddasze przygotowane do przyszłej adaptacji. Schody są już wykonane, a na dachu zamontowano okna dachowe, dzięki czemu przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb może powstać tutaj m.in.: - Kolejne 2-3 sypialnie i łazienkę - Prywatną strefę relaksu (kino domowe, siłownia, pokój gier) - Przestronne pracownie artystyczne lub biuro. Dzięki temu dom może z czasem zaoferować łącznie znacznie większą powierzchnię użytkową, bez konieczności zmiany nieruchomości. STANDARD DEWELOPERSKI Dom realizowany jest z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Najważniejsze elementy standardu: - ściany wykonane z gazobetonu - ocieplenie budynku styropianem 20 cm - dach z pełnym deskowaniem i papowaniem - pokrycie dachu blachodachówką - okna dachowe - nowoczesne okna 3-szybowe - duże przesuwne okno w salonie - wykonane instalacje wodne i kanalizacyjne - instalacja elektryczna - instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe na całym parterze - piec gazowy. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. DZIAŁKA 1200 m PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1200 m, która daje wiele możliwości zagospodarowania. Przestrzeń wokół domu można przeznaczyć m.in. na: ogród,taras i strefę wypoczynkową,plac zabaw dla dzieci,miejsce na basen,warzywnik,dodatkowe miejsca postojowe. Duża działka będzie szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. SPOKOJNA LOKALIZACJA ŻELECHÓW Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Żelechowa, w otoczeniu przede wszystkim zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, jednocześnie zachowując dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy,szkoła,przedszkole,punkty usługowe,przystanek autobusowy,tereny leśne i rekreacyjne,ścieżki rowerowe. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym S8, S7 oraz A2, co ułatwia dojazd w kierunku Warszawy i okolicznych miejscowości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 112,93 m funkcjonalnego parteru ok. 77 m powierzchni użytkowej poddasza do adaptacji działka 1200 m 3 sypialnie na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym duże przesuwne przeszklenie z wyjściem na taras ogrzewanie podłogowe na całym parterze nowoczesne okna 3-szybowe gazowe ogrzewanie spokojna okolica domów jednorodzinnych bliskość terenów zielonych dobry dojazd do tras S8/S7/A2 rynek pierwotny stan deweloperski planowany termin odbioru II połowa września 2026 r. CENA: 1 349 999 ZŁ Jeżeli szukasz nowoczesnego domu dla rodziny, z wygodnym parterem, dużą działką i możliwością znacznego zwiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania będzie można zobaczyć aktualny stan inwestycji oraz omówić szczegóły dotyczące standardu, wykończenia i planowanego terminu odbioru. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka