Sprzedaż działki, 1123 m²

Nekla

168 450 zł

150 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Przedstawiamy ofertę wyjątkowej, niezwykle urokliwej działki o pow. 1123 m2, położonej w miejscowości Starczanowo, z widokiem na las i do tego w niedalekiej odległości od Poznania. LOKALIZACJA: Starczanowo to niewielka miejscowość , położona w gminie Nekla, pomiędzy Swarzędzem a Wrześnią , w środkowej części województwa wielkopolskiego w powiecie wrzesińskim. Otoczona lasami z dogodnym dojazdem do Poznania drogą krajową nr 92 . KRZTAŁT : Działka nieogrodzona, niezabudowana, kształt prostokąt , o wym. front ok. 24,86 m, bok lewy - ok.44,98 m, bok prawy - ok.44,79 m, tył - ok.24,49 m PRZEZNACZENIE : Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nekla. Dla działek zostały wydane w 2024r. warunki zabudowy. Główne założenia z warunków zabudowy: 1.Powierzchnia użytkowa domu do ok. 161 m2 2.Linia zabudowy - do 6m od granicy z działką nr1/8 3. Szerokość elewacji frontowej budynku-12m( z tolerancją do 20%) 4.Wyskokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max. 7 m 5.Geometria dachu: - kąt nachylenia : od 20 do 45 %, - układ połaci dachowych : dach stromy dwu lub wielospadowy, - wysokość do głównej kalenicy : max. 10 m, - udział powierzchni biologicznie czynnej : 30 % terenu. ATRAKCJE : Dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą niewątpliwą atrakcją jest znajdujące się w odległości kilku kilometrów łowisko Expert Karp Nekielka o pow. ok.18 ha. Można tu złowić oprócz karpia m. in. wspaniałe okazy amurów, szczupaków, sandaczy , węgorzy , sumów .Istny raj dla wędkarzy. ODLEGŁOŚCI DO INNYCH MIEJSCOWOŚCI : Nekla - ok. 3 km Nekielka - ok. 4,6 km Września - ok. 14,6 km Swarzędz - ok. 22,2 km Poznań - ok.35 km W POBLIŻU : Łowisko Expert Karp -ok. 2,9 km Sklep Groszek- Nekla ok. 1,4 km Zespół Szkół - Nekla ok. 1,9 km Apteka Medica - Nekla ok. 2,9 km Szpital Powiatowy - Września ok. 14,9 km MEDIA : Prąd, woda w drodze głównej, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz- brak. DOJAZD : Droga szutrowa STAN PRAWNY : Własność z KW Jeśli jesteście Państwo, wielbicielami natury, miłośnikami ciszy, spokoju i szukacie swojego miejsca na ziemi w pobliżu lasu z dobrym dojazdem do miasta, to doskonały wybór. CENA SPRZEDAŻY: 168 450,00 PLN Zapraszamy na prezentację: Andrzej Mirek ms@ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jest tylko zaproszeniem do zapoznania się z ofertą. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCHOFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIAKLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o. BIURO : WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 .pl Oferta nr9410775 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

168 450 zł