Sprzedaż działki, 800 m²

Grybów

50 000 zł

63 zł/m²

Wystawione 5 wrz 2026

O tej ofercie

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 800 m2, położoną w miejscowości Ptaszkowa, w gminie Grybów, powiat nowosądecki. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka posiada korzystny kształt, jest praktycznie płaska i daje dobre możliwości przyszłego zagospodarowania. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze informacje - Powierzchnia: 800 m2 / 8 arów - Numer działki: 804/5 - Miejscowość: Ptaszkowa - Gmina: Grybów - Powiat: nowosądecki - Teren: praktycznie płaski - Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone - Działka obecnie niezabudowana - Na działce znajdował się wcześniej budynek, który został wyburzony - Dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną - wraz z działką nabywany będzie udział w działce drogowej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem 12.144MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Najważniejsze parametry: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% - Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m - Maksymalna wysokość budynku usługowego: 15 m - Zabudowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa - Dachy głównie dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20-45 Media Na terenie nieruchomości znajduje się infrastruktura techniczna: - Sieć energetyczna - przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna, a na działce znajduje się słup - Sieć gazowa - gazociąg przebiega przez działkę W przypadku, gdy istniejąca linia napowietrzna kolidowałaby z planowaną inwestycją, możliwe jest wystąpienie do właściwego operatora sieci o określenie warunków ewentualnej przebudowy lub zmiany przebiegu linii. Możliwość wykonania takich prac, ich zakres oraz koszty wymagają indywidualnego uzgodnienia z operatorem sieci i nie są gwarantowane przez Sprzedającego ani Pośrednika. Dojazd Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez wewnętrzną działkę drogową posiadającą połączenie z drogą publiczną. W ramach transakcji kupujący nabędzie również odpowiedni udział w działce drogowej, zapewniający prawny dostęp do nieruchomości. Lokalizacja - Ptaszkowa Ptaszkowa to malownicza miejscowość położona w gminie Grybów, pomiędzy rejonem Nowego Sącza a Grybowem. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim: - Spokojną zabudową jednorodzinną - Dużą ilością terenów zielonych - Atrakcyjnymi widokami na okoliczne wzniesienia - Dobrym dostępem do Grybowa oraz Nowego Sącza - Terenami sprzyjającymi rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Sama nieruchomość położona jest wśród istniejących domów jednorodzinnych, dzięki czemu nie jest to odosobniona działka w szczerym polu. Dlaczego warto? Działka łączy kilka istotnych atutów: - Atrakcyjna cena - 800 m2 powierzchni - Obowiązujący MPZP - Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe - Praktycznie płaski teren - Media przebiegające przez nieruchomość - Spokojne otoczenie - Udział w drodze zapewniający dostęp do drogi publicznej Nieruchomość może stanowić ciekawą propozycję zarówno pod budowę własnego domu, jak również jako zakup inwestycyjny. Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon