Sprzedaż domu, 55 m², działka 473 m²

Żelechów

159 000 zł

2891 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Okazja | Działka 473 m² z domem i mediami | 300 m od Rynku | Żelechów, ul. Kościuszki Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i użytkowym, położona w spokojnej części Żelechowa (pow. garwoliński), przy ul. Kościuszki zaledwie 300 metrów od Rynku. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, położonej blisko centrum, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej i możliwością adaptacji istniejącego budynku do własnych potrzeb. Najważniejsze parametry nieruchomości - działka: 473 m² - regularny kształt, - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Budynek mieszkalny: ok. 55 m² - zabudowa bliźniacza, - stan: do remontu, - wysoki strych, - piwnica. W skład budynku wchodzą: - sypialnia ok. 7 m², - salon ok. 24 m², - pokój dzienny ok. 12 m², z którego prowadzi przejście do kuchni, łazienki i na strych, - pokój ogrodowy ok. 9 m², pełniący funkcję głównego wejścia do domu, - kuchnia ok. 7 m², - łazienka ok. 5 m², - wysokie poddasze / strych, - piwnica. Budynek gospodarczy: ok. 23 m². Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: - prąd, - wodociąg miejski, - kanalizacja miejska, - gaz. - MPZP zabudowa mieszkaniowa i usługi Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr XIX/131/05 Rady Miejskiej w Żelechowie, nieruchomość znajduje się w jednostce terenowej Mn28. Podstawowe przeznaczenie terenu stanowi: zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna małogabarytowa, w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. Plan dopuszcza również usługi, które mogą być prowadzone w parterach budynków mieszkalnych lub w oddzielnych budynkach. Parametry zabudowy określone w MPZP obejmują m.in.: - maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, - maksymalną wysokość zabudowy 9 m, - minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej. Atrakcyjna lokalizacja - 300 m do Rynku sprawia, że najważniejsze punkty infrastruktury miejskiej znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru sklepy, punkty usługowe, urzędy i inne podstawowe udogodnienia. Dodatkowe atuty lokalizacji: - ok. 90 km do Warszawy, - ok. 90 km do Lublina, - w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne, - zabytkowy pałac z kompleksem SPA i parkiem, w okolicy rezerwaty przyrody, lasy oraz popularna Farma Iluzji. To interesująca propozycja dla osób, które szukają niewielkiego domu blisko centrum, nieruchomości do remontu i indywidualnej aranżacji, a także dla osób zainteresowanych wykorzystaniem nieruchomości na funkcję mieszkaniową lub w zakresie dopuszczonym przez MPZP usługową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland