Wynajem lokalu użytkowego, 1048 m²
ul. Wincentego Pola, Warszawa
20 000 zł/mies.
19 zł/m²
Wystawione 11 sie 2026
O tej ofercie
GOTOWE ZAPLECZE E-COMMERCE / MAGAZYN – WOLA, 300 M OD METRA
20 000 zł / miesiąc
1 048 m² działki | ok. 70 m² biura i zaplecza | 56 m² garażu | 48 m² magazynu | ok. 225 m² dodatkowego utwardzonego placu | ok. 300 m od metra
Do wynajęcia funkcjonalna nieruchomość na warszawskiej Woli, łącząca zaplecze biurowe, magazynowe, powierzchnie składowe oraz własny utwardzony teren.
To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako zaplecze firmy e-commerce, sklep internetowy, magazyn, punkt kompletacji i pakowania zamówień, niewielki fulfillment, hurtownia, działalność dystrybucyjna lub usługowa.
NAJWIĘKSZA ZALETA?
Całe zaplecze działalności w jednym miejscu – w Warszawie, z własnym placem i około 300 m w linii prostej od metra.
Najemca otrzymuje:
1 048 m² działki
ok. 70 m² ogrzewanego budynku biurowo-zapleczowego
56 m² garażu
48 m² dodatkowego magazynu blaszanego
ok. 225 m² dodatkowego utwardzonego placu
dodatkową powierzchnię namiotową
miejsca do parkowania
przestrzeń do przyjmowania i wydawania dostaw
monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
ogrodzenie, bramę wjazdową i furtkę
możliwość pozostawienia części istniejącego wyposażenia.
W praktyce można tutaj zorganizować cały proces:
TOWAR → MAGAZYNOWANIE → KOMPLETACJA → PAKOWANIE → ZAŁADUNEK → WYSYŁKA
BUDYNEK BIUROWO-ZAPLECZOWY – OK. 70 m²
Ogrzewany budynek wykorzystywany obecnie jako zaplecze firmy.
Znajdują się w nim m.in.:
pomieszczenia biurowe,
stanowiska pracy,
stanowisko do pakowania zamówień,
podręczny magazyn,
kuchnia,
łazienka,
pomieszczenia pomocnicze.
Dostępne są energia elektryczna, zimna i ciepła woda oraz centralne ogrzewanie.
Na miejscu istnieją również gotowe stanowiska do pracy i pakowania.
GOTOWE WYPOSAŻENIE
Istnieje możliwość pozostawienia części obecnego wyposażenia, m.in.:
regałów magazynowych,
stołów roboczych i pakowych,
stanowisk do kompletacji,
paleciaka,
paleciaka wysokiego składowania,
części wyposażenia biurowego.
Zakres wyposażenia pozostającego na nieruchomości do indywidualnego ustalenia z najemcą.
Dzięki temu można rozpocząć działalność bez konieczności organizowania całego zaplecza od podstaw.
GARAŻ – OK. 56 m²
Na terenie nieruchomości znajduje się garaż o powierzchni ok. 56 m².
Może pełnić funkcję:
dodatkowego magazynu,
strefy przyjęcia towaru,
magazynu produktów wielkogabarytowych,
zaplecza technicznego lub usługowego.
Garaż posiada trzy oddzielne wejścia / strefy, co pozwala elastycznie podzielić jego wykorzystanie.
MAGAZYN BLASZANY – OK. 48 m²
Dodatkowy, niezależny magazyn o powierzchni ok. 48 m².
Wyposażony w regały i oświetlenie.
Magazyn nie jest ogrzewany i może służyć do przechowywania towarów, opakowań, materiałów czy wyposażenia niewymagających kontrolowanej temperatury.
WŁASNY UTWARDZONY TEREN
Cała nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 048 m².
Około 50% działki jest utwardzone kostką i płytami betonowymi.
Teren może być wykorzystywany do:
parkowania,
przyjmowania dostaw,
załadunku i rozładunku,
manewrowania samochodami,
składowania palet i towaru,
codziennej obsługi działalności.
Dodatkowo wzdłuż nieruchomości znajduje się ok. 225 m² utwardzonego placu, który może pełnić funkcję dodatkowej powierzchni składowej lub postojowej.
Na części terenu znajduje się również namiot magazynowy ok. 20 m².
LOKALIZACJA – WARSZAWA WOLA / JELONKI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie miejskiej lokalizacji z własnym zapleczem magazynowym i placem.
Nieruchomość znajduje się na spokojnej ulicy, a jednocześnie około 300 m w linii prostej od stacji metra.
To duża zaleta zarówno dla pracowników, jak i dla sprawnej obsługi działalności.
Spokojne zaplecze + własny teren + magazyny + biuro + metro blisko Warszawy.
IDEALNE DLA
Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:
sklepów internetowych,
firm e-commerce,
importerów,
dystrybutorów,
hurtowni,
firm sprzedaży wysyłkowej,
niewielkiego fulfillmentu,
firm usługowych,
przedsiębiorców potrzebujących połączenia biura, magazynu i własnego placu.
DODATKOWE ATUTY
Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
Teren ogrodzony
Brama wjazdowa i furtka
Możliwość parkowania
Gotowe stanowiska do pakowania
Możliwość pozostawienia części wyposażenia
Istniejący stelaż pod banner reklamowy na budynku
20 000 ZŁ / MIESIĄC
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu (potrzebna wcześniejsze umowienie)
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa1048 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.