Wynajem lokalu użytkowego, 775 m²

1 Sierpnia, Warszawa

48 495 zł/mies.

65 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana przy ul. 1 Sierpnia w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina. Lokalizacja oferuje znakomitą komunikację — szybki dojazd do centrum miasta, wygodny dostęp do obwodnicy oraz liczne połączenia autobusowe i kolejowe. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, hotele, punkty usługowe i centra biznesowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo komfortową dla pracowników i partnerów biznesowych. Przestrzeń biurowa została funkcjonalnie podzielona, obejmując zarówno jasne pokoje biurowe, jak i strefę open space umożliwiającą elastyczną aranżację. Dodatkowo w układzie znajdują się sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne. Istnieje możliwość modyfikacji układu zgodnie z potrzebami najemcy. To idealne miejsce dla firm poszukujących wygodnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do lotniska i rozwiniętej infrastruktury biznesowej. Budynek:Wiśniowy Business Park został zaprojektowany w celu zapewnienia Najemcom powierzchni biurowych najwyższej jakości w przyjaznym otoczeniu parku. Kompleks składa się z 6 efektywnych budynków biurowych. Jeden z budynków kompleksu biurowego położonego na Ochocie, blisko ul.Żwirki i Wigury. Dogodna komunikacja zarówno z lotniskiem jak i centrum miasta. W pobliżu autobusy i szybka kolejka podmiejska. Certyfikat BREEAM. Budynek oferuje również niewielkie powierzchnie magazynowe ok 400 m2. Możliwość podziału powierzchni na moduły od 150 m2. Lokalizacja ta zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Na terenie parku biurowego znajdują się : kantyny, restauracje, apteka, LUXMED, palarnie, prysznice dla rowerzystów, punkt naprawy rowerów, myjnia samochodowa, punkt ładowania samochodów elektrycznych, siłownia, venturillo, paczkomat, centrum konferencyjne English description:A modern office space located on 1 Sierpnia Street in Warsaw, in the immediate vicinity of Chopin Airport. The location offers excellent transportation links-quick access to the city center, convenient access to the ring road, and numerous bus and train connections. The immediate vicinity features restaurants, hotels, service providers, and business centers, making this location exceptionally convenient for employees and business partners. The office space has been functionally divided, featuring both well-lit office rooms and an open-plan area that allows for flexible layout arrangements. Additionally, the layout includes conference rooms and employee amenities. The layout can be modified to suit the tenant's needs. It is the ideal place for companies seeking a convenient, well-connected location with direct access to the airport and a well-developed business infrastructure. Building:Wiśniowy Business Park was designed to provide tenants with top-quality office space in a park-like setting. The complex consists of 6 efficient office buildings. One of the buildings in the office complex is located in Ochota, near Żwirki i Wigury Street. Convenient access to both the airport and the city center. Buses and the rapid commuter rail are nearby. BREEAM certified. The building also offers small warehouse spaces of approximately 400 m2. The space can be divided into modules starting at 150 m2. This location provides good access to public transportation. The office park features: cafeterias, restaurants, a pharmacy, LUXMED, smoking areas, showers for cyclists, a bike repair shop, a car wash, electric vehicle charging stations, a gym, a Venturillo, a package locker, and a conference center Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 30,10 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4,20 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 100 EUR Parking podziemny - miejsce : 140 EUR Dostępne w budynku : centrum konferen., kantyna, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 6 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 722 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 440 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 45 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej

Co w cenie

Winda

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa775 m²

StanDoskonały

Wystawiono na

Gratka

48 495 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.