Sprzedaż mieszkania 6-pokojowego, 148 m²

Poznań

5 SypialniePiętro 2

1 650 000 zł

11 149 zł/m²

Wystawione 13 lis 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż wyjątkową, przestronną nieruchomość położoną w Poznaniu przy ul. Ostrówek 12, na drugim piętrze budynku wyposażonego w windę. Nieruchomość powstała z połączenia trzech mieszkań, z których każde posiada odrębną księgę wieczystą. Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń wynosi około 147,7 m². Mieszkanie wyróżnia się jasnymi, przestronnymi wnętrzami, funkcjonalnym rozkładem oraz oknami wychodzącymi na trzy strony świata. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Przestronny salon połączony z dodatkowym pokojem - ok. 35 m² (22 m² + 13 m²) - Pokój - 23 m² - Pokój - 18 m² - Pokój - 15,60 m² - Pokój - 13 m² - Oddzielna kuchnia - 7,60 m² - Łazienka z prysznicem - 7 m² - Łazienka z prysznicem - 5 m² - Przestronny korytarz z dekoracyjną cegłą - ok. 22 m² - Funkcjonalny schowek - ok. 2,5 m², wyposażony w szuflady i dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętów domowych oraz środków czystości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja: Poznań, ul. Ostrówek 12 - Drugie piętro, winda - Okna wychodzące na trzy strony świata - Jasne, przestronne pomieszczenia - Duża, otwarta przestrzeń salonowa - Dwie łazienki z prysznicami - Dekoracyjna cegła w korytarzu - Praktyczne pomieszczenie gospodarcze - Trzy odrębne księgi wieczyste - Możliwość korzystania z miejsca parkingowego dla jednego samochodu. IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA LUB PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI: Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń, dwóm łazienkom, przestronnemu korytarzowi oraz dostępowi do windy może stanowić doskonałą przestrzeń na: - Kancelarię prawną, adwokacką lub notarialną - Gabinety psychologiczne i psychoterapeutyczne - Biuro - Siedzibę firmy - Inne gabinety specjalistyczne. Przestronny salon może zostać zaaranżowany jako elegancka sala spotkań, natomiast pozostałe pokoje jako niezależne gabinety. Duży korytarz daje możliwość stworzenia wygodnej poczekalni dla klientów. Sekretariat / recepcja z ladą. Jednocześnie nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny ceniącej przestrzeń, naturalne światło i funkcjonalność. W pobliżu (do 5 minut pieszo) 10 restauracji, dwie szkoły podstawowe, poczta, sklep spożywczy, mięsny, piekarnia, kawiarnie, hotel. W obliżu przepiękny mural. KOSZTY UTRZYMANIA: - Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej: od 1 000 do 1 400 zł brutto miesięcznie, w zależności od pory roku. Kwota dotyczy całej nieruchomości, obejmującej trzy połączone mieszkania. - Miejsce parkingowe: możliwość korzystania z parkingu dla jednego samochodu w cenie 250 zł netto miesięcznie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, jak i dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Istnieje możliwość wyodrębnienia każdego lokalu, z uwagi na to, że każdy z nich posiada osobną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 650 000 zł