Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 65 m²
Warszawa, Stare Włochy, Włochy
1 Sypialnie·Piętro 3
975 000 zł
15 000 zł/m²
Wystawione 6 paź 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż piękne, słoneczne mieszkanie w Warszawie, dzielnica Stare Włochy, na ulicy Krańcowej pod nr 17.
Budynek wybudowany w roku 2003.
Mieszkanie posiada 2 pokoje: jeden duży, bardzo słoneczny, z aneksem kuchennym, drugi, mniejszy, traktowany jako sypialnia.
Łącznie mieszkanie ma 65m2, z czego po odliczeniu skosów będzie 55m2 powierzchni stricte użytkowej.
Znajduje się na piętrze teoretycznie 3-cim, aczkolwiek jest to bardziej piętro 2,5.
Mieszkanie zostało wykonane i wykończone w wysokim standardzie, dzięki czemu, mimo upływu lat, wciąż prezentuje się ładnie i gustownie.
Zastosowano dużo elementów drewnianych w wykończeniu (w tym drewniana jest też podłoga) oraz sprytnych rozwiązań oświetleniowych.
Sprzedajemy mieszkanie wraz z wyposażeniem, tzn. sprzętem AGD i większością mebli.
Budynek nie posiada windy, a klatka schodowa jest szeroka i zadbana.
Administracja zatrudnia pracowników do opieki nad przestrzenią wspólną, i klatki schodowe jak i teren na zewnątrz są zadbane i regularnie sprzątane.
W całym budynku znajdują się 3 klatki po 8 mieszkań na każdą, dzięki czemu życie tutaj jest raczej zaciszne, klimatyczne i spokojne.
Lokalizacja mieszkania to jeden z największych plusów.
Zabudowa w okolicy jak i generalnie całej dzielnicy, jest niska i kameralna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Cietrzewia - śliczna, ustronna przestrzeń dla okolicznych mieszkańców do odpoczynku i relaksu.
W niedalekiej okolicy znajdują się małe sklepy, fajne restauracje, wybiegi dla psów czy przestrzeń spacerowa jak Fort Włochy.
Odrobinkę dalej, ale wciąż bardzo blisko, znajdziemy większe sklepy jak Marko czy Leclerc.
W zasięgu spaceru dotrzemy też do stacji PKP Włochy oraz przychodni, a do centrum dojechać można w bardzo prosty sposób, gdyż wyjazd na Aleje Jerozolimskie zajmuje jakieś 2 minuty.
Do mieszkania nie przynależy piwnica ani żadne miejsce parkingowe w garażu, aczkolwiek być może byłaby możliwość kupić takowe od jakiegoś sąsiada.
Na szczęście jednak na ulicy zawsze jest gdzie zaparkować i nigdy nie było z tym żadnego problemu.
Mieszkanie ogrzewane jest gazem i w zimę jest bardzo ciepłe dzięki zarówno dobremu dociepleniu budynku, jak i faktowi, że znajduje się na samej górze.
Dla poważnie zainteresowanych dostępne faktury do wglądu.
Czynsz administracyjny wynosi ok 600zł i zawiera zaliczkę na wodę i śmieci, jak również internet wysokiej prędkości i obsługę przestrzeni wspólnej mieszkańców.
Mieszkanie od początku było zawsze zamieszkane.
Najpierw przez nas, a następnie przez lokatorów.
Wszyscy, którzy mieli przywilej mieszkać tutaj, bardzo sobie to miejsce chwalili.
Dla osób szukających spokojnego, dobrze położonego i zkomunikowanego miejsca w Warszawie to mieszkanie jest idealne.
Zawsze mieliśmy szczęście trafiać na bardzo rozsądnych i odpowiedzialnych ludzi, którzy dbali o mieszkanie jak o swoje.
Aktualnie również jest wynajmowane parze bardzo fajnych ludzi.
Z dbałości o komfort życia lokatorów mieszkanie nie jest dostępne do oglądania przez cały czas.
Dla poważnie zainteresowanych zostanie zaaranżowany dzień otwarty, prawdopodobnie pod koniec października, by móc mieszkanie obejrzeć i porozmawiać o szczegółach, których mogłem tutaj nie zawrzeć.
Dla osób poważnie zainteresowanych również podać mogę numer księgi wieczystej.
Mieszkanie jest własnościowe.
Z racji tego, że mieszkanie jest zamieszkałe przez lokatorów, jest okres wypowiedzenia minimum 2 miesięcy.
Jednocześnie, jeśli ktoś zamierza kupić mieszkanie w celach inwestycyjnych, to lokatorzy prawdopodobnie będą zainteresowani kontynuowaniem umowy, ale jest to kwestia do ustalenia.
Ewentualnie proszę dzwonić, aczkolwiek często z powodów zawodowych nie będę mógł odebrać telefonu.
Sprzedaż tylko prywatnie, żadnych prowizji.
Agentów i pośredników proszę o niekontaktowanie się.
Piętro3
Powierzchnia65 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5613 zł/mies
Wkład własny20 % · 195 000 zł
195 000 złkredyt 780 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 683 838 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026