Sprzedaż działki, 1226 m²
8 Drogocin, Poznań
669 000 zł
546 zł/m²
Wystawione 11 cze 2026
O tej ofercie
Polecam, na sprzedaż działkę o powierzchni około 1226 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Poznania – Morasku.
To miejsce cenione za połączenie bliskości natury, niskiej zabudowy i świetnego dostępu do miasta.
Działka znajduje się w spokojnym rejonie, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, terenów zielonych oraz rodzinnej zabudowy o niskiej intensywności. Idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni na budowę domu w cichej okolicy, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta.
Media i uzbrojenie terenu:
Woda: w rejonie realizowana jest inwestycja Aquanet, obejmująca budowę sieci wodociągowej oraz przyłączy – możliwość podłączenia.
Prąd: sieć elektryczna dostępna w ulicy w sąsiedztwie działki.
Gaz: instalacja gazowa przebiega w rejonie Moraska – możliwość podłączenia po uzgodnieniu z gestorem.
Kanalizacja: brak kanalizacji miejskiej bezpośrednio przy działce – zwykle stosowane są przydomowe oczyszczalnie lub szamba.
Dokładne warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia
Lokalizacja:
spokojna i bezpieczna okolica
szybki dojazd do centrum Poznania
blisko przystanków komunikacji miejskiej
teren zielony, rekreacyjny klimat Moraska
w pobliżu: Kampus UAM Morasko, Rezerwat Meteorytów, nowoczesna zabudowa jednorodzinna
idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę
Przeznaczenie terenu:
Dla przedmiotowej działki wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego .
Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 16% do 23% przy czym powierzchnia zabudowy - maksymalnie 247 m2.
Udział powierzchni biologicznie - minimum 50%.
Szerokość elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki:
( wyznaczona od poziomu istniejącego terenu na obowiązującej linii zabudowy)
od 4,5 do 6,5 m ( do okapu dachu), wysokość do kalenicy maksymalnie 9 m.
Geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25 do 45.
Kształt i charakter działki:
powierzchnia: ok. 1226 m²
grunt: ziemia orna, teren o łagodnym nachyleniu
kształt regularny, umożliwiający wygodny projekt domu
dojazd drogą lokalną
Atuty oferty
działka w granicach miasta Poznania
duża powierzchnia
cicha okolica idealna pod dom
rozwijająca się infrastruktura techniczna
świetne połączenie natury i wygody miejskiej
Cena: 669.000,00 zł
Kontakt:
Łukasz Senger791 848 548
Numer licencji 20159
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia działki1 226 m²
Cena za m²546 zł/m²
GminaPoznań
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3851 zł/mies
Wkład własny20 % · 133 800 zł
133 800 złkredyt 535 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 155 372 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026