Sprzedaż lokalu użytkowego, 41 m²
ul. Gwiaździsta, Krzyki, Wrocław
699 800 zł
16 899 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 41,41 m², znajdujący się w najbardziej dynamicznie rozwijającym się miejscu Wrocławia - Nowym Centrum Południowym.
Lokal jest położony na parterze przy uczęszczanym pieszym ciągu komunikacyjnym. Dzięki dużym oknom doskonale nadaje się do każdej działalności usługowej. Obecnie mieści się tam kancelaria podatkowo-prawna.
Znajduje się na parterze pięknego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z 2016 r., otoczonego zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców klasy A, galerii handlowych, restauracji i ekskluzywnych lokali mieszkalnych. Miejsce jest doskonale skomunikowane z całym miastem, z możliwością parkowania pojazdów.
Nieruchomość składa się z dwóch otwartych pokoi, przedpokoju oraz łazienki.
Do lokalu przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z oddzielną księgą wieczystą, sprzedawane łącznie z lokalem, cena: 99 000 zł.
Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem niezbędnym do kontynuowania działalności!
Pełna własność, czysta księga wieczysta na lokal i na miejsce garażowe.
STAN TECHNICZNY I EKSPLOATACJA:
- Stan idealny: Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
- Niski czynsz: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 700 zł miesięcznie za wszystko (dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia).
PARKING I UDOGODNIENIA:
- Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym.
- Możliwość parkowania dla klientów bezpośrednio przed lokalem.
- Światłowód.
- Całodobowa ochrona.
Nieruchomość jest lokalem mieszkalnym sprzedawanym ze stawką ZW.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa41.41 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4029 zł/mies
Wkład własny20 % · 139 960 zł
139 960 złkredyt 559 840 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 208 564 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026