Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Bykowina

2 Sypialnie

239 000 zł

4979 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Piece kaflowe od lat nieużywane. Do ewentualnego wyburzenia. INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIE: Dzielnica Bykowina. Świetna lokalizacja. Szybki dojazd do DTŚ (przez Zgodę Ś-ce) , A4 (przez Wirek ulicą Katowicką) oraz do trasy NS. Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, przychodnia Szpakmed na ulicy Szpaków, szkoły, przedszkola, żłobek. Dogodna komunikacja przystanki autobusowe i tramwajowe dosłownie w pobliżu. Ciche ustronne osiedle. ulica Potyki. 48 m2. do lokalu przynależy piwnica o pow. Ok. 8m2 Blok 2 piętrowy. 2 piętro. Nad mieszkaniem nie ma strychu, tylko od razu jest dach (docieplony). Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe. 2 Pokoje osobne . 1 pokój , ten najmniejszy jest przejściowy do kuchni. Kuchnia : oddzielna , z oknem, widna. Przedpokój w kształcie prostokąt. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na : - wschód : kuchnia, pokój przy kuchni, - zachód: okno balkonowe z salonu i balkon i 1 sypialnia, - południe : 2 okna z salonu. Dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne. Dookoła bloku jest dużo zieleni. Mieszkanie rogowe. Mieszkanie z dużym balkonem. STAN PRAWNY Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, ale z możliwością założenia księgi wieczystej. Jest zgoda ze strony spółdzielni mieszkaniowej na założenie księgi wieczystej (grunty są uregulowane). Mieszkanie bez wad prawnych. Uregulowany stan prawny. Lokal dostępny: od zaraz. Administracja budynkiem Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa. BUDYNEK Ilość wejść do klatki: 1 Ilość mieszkań na piętrze: 2 Iluklatkowy blok: 2 Wysokość pomieszczeń 255 Budynek docieplony . Materiał budowy cegła. Klatka schodowa po remoncie , czysta, zadbana, po remoncie. Domofon. Nie ma żadnych problemów z parkowaniem: przy budynku duży parking. Parkowanie aut możliwy jest również na ulicy, co stanowi duży atut mieszkania. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Niewysokie opłaty do spółdzielni. Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) to jedynie 470 złotych. Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego znajdującego się w łazience. OGRZEWANIE, CIEPŁA WODA: Centralne ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego (piec do wymiany). STAN LOKALU Mieszkanie do remontu , z potencjałem urządzenia pod siebie , według własnego gustu. KUCHNIA: Okno: drewniane wieloletnie. Wentylacja grawitacyjna. Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. ŁAZIENKA: Z oknem. Wentylacja grawitacyjna. Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. POKOJE: Do remontu. PRZEDPOKÓJ: Z miejscem na zabudowaną szafę. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego . KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacja dodatkowa: w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem: o tym kto kupuje nie decyduje kolejność oględzin , tylko decyduje Właściciel (wybierając jakie warunki dają Mu Kupujący , między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych). Informacje o Agencji: Jesteśmy na rynku od 2000roku. Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu. Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany. NAJLEPSI W OFERTEO w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

239 000 zł