Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 73 m²

Herbolzheim, Tutschfelden

863 322 zł

11 752 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

73.45 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Das 3-Familien-Haus wurde sowohl innen als auch außen umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. # Ausstattung Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem gemütlichen und einladenden Ambiente empfangen. Flur und Wohnräume sind mit hellen Böden in Holzoptik belegt, im Bad wurden dunkle Bodenfliesen mit hellen Wandfliesen kombiniert. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die halboffene Einbauküche ist modern und hochwertig gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine hochwertige große Dusche mit Glasduschabtrennung lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Organisation bei. Modernisierungsmaßnahmen: - Gas-Zentralheizung erneuert in 2005 - Wärmdämmung erfolgte # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Herbolzheim, eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, bietet eine attraktive Wohnlage. Sie liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet um die Natur zu genießen. Die Stadt Herbolzheim bietet eine gute Versorgung mit Supermärkten, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Herbolzheim ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,4 km Gymnasium 0,8 km Autobahn 2 km U/S Bahn 0,3 km Zentrum 0,8 km # Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Hinweis: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Alle Pflichtangaben werden nachgereicht, sobald der Ausweis vorliegt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 56.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2034-06-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Anbieter-Objekt-ID: DK-1299Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż