Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 69 m²

Herbolzheim, Tutschfelden

995 532 zł

14 429 zł/m²

Wystawione 26 cze 2026

O tej ofercie

Die gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Herbolzheim. Der Wohn,-Essbereich ist großzügig gestaltet und führt Sie auf einen ruhigen Balkon mit schönem Ausblick. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche und daneben ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in die obere Ebene, die sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight dort ist das Oberfenster mit Blick in den Himmel. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen. Von hier aus sind Sie unabhängig und können Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie den Personennahverkehr (Bus und Bahn) zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gut erreichen. Herbolzheim mit seinen ca. 10.800 Einwohnern ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rhein-ebene. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht. Verbindungen: Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Emmendingen 15 km, Freiburg 35 km. Infrastruktur: Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Ettenheim. Es gibt in Herbolzheim mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen, sowie eine Real,-und Werkrealschule. # Sonstiges Im Hausgeld sind 62,83€ für Rücklagen enthalten # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 57.4 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 21.11.2018 - Gültig bis: 20.11.2028 - Letzte Modernisierung: Heizung 2009 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 758#KKwdUPokaż więcej

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