Działka 150 m od jeziora Tałty z prywatnym pomostem / odliczenie VAT

Sprzedaż działki, 1 m²

Góra

393 600 zł

393 600 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Uzbrojona działka z projektem domu premium 140 + 40 m2 [antresola+atrium] oraz prywatnym pomostemRozwiązanie pozwala przejąć inwestycję na etapie, na którym najważniejsze formalne zostały już dopełnione i projekt jest gotowy do rozpoczęcia prac "od jutra". ***Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościBlisko szlaku. Z dala od tłumu. 200 metrów od jeziora połączonego bezpośrednio ze Śniardwami. Prywatny pomost. Mazury. Całoroczny dom - to zestaw cech, który pozwala myśleć o nieruchomości jako o strategii o potencjale komercyjnym ciągle pozostawiając możliwość zachowania prywatnego charakteru. Można tu mieszkać, pracować zdalnie ciesząc się naturą i spokojem, spędzać weekendy, a w określonym modelu również udostępniać go innym.Jezioro Tałty, polaczone bezpośrednio ze Śniardwami jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Mikołajki, Ryn, Krutyń oraz inne atrakcje regionu znajdują się w pobliżu kilku minut samochodem - odległość od Warszawy 2,5 h, do Gdańska 3 h.***Jeden projekt, kilka możliwościArchitektura została zaprojektowana bez narzucania jednego modelu użytkowania. Układ pozwala traktować nieruchomość jako miejsce z niezależną częścią dla gości a w zależności od ostatecznego rozwiązania projektowego możliwe jest również rozważenie podziału budynku na dwie niezależne części mieszkalne, strefę warsztatowa, pracownie - wszystko zależne od zapotrzebowania. Centralną rolę odgrywa wspólna strefa dzienna, uzupełniona ustronną strefą sypialni, przestrzenią rekreacyjną i sauną. W przypadku rodziny wielopokoleniowej poszczególne części domu można zorganizować tak, aby zachować wspólne miejsca spotkań, a jednocześnie zapewnić użytkownikom większą niezależność. Możliwy jest również układ z wydzieloną częścią gościnną lub warsztatową. Taki wariant pozwala połączyć prywatny charakter domu z możliwością przyjmowania gości lub wykorzystania części budynku jako studio warsztatowe.Potencjał komercyjny. Parametry nieruchomości: lokalizacja przy jeziorze, pomost, całoroczna architektura, sauna i charakter projektu, tworzą również podstawę do rozważenia najmu premium, kameralnych pobytów lub warsztatów.Architektura. Projekt łączy nowoczesność z tradycją mazurskiej architektury. Klasyczna, proporcjonalna bryła, naturalne i stonowane materiały oraz duże przeszklenia mają otwierać wnętrze na ogród. Czytelny podział na strefę wspólną, prywatną i gościnną pozwala zachować porządek funkcjonalny przy różnych sposobach użytkowania domu. Atrium stanowi element organizujący całość założenia jednocześnie wpisując sie klimat miejsca.Atrium. W centrum projektu znajduje się przestrzeń bezpośrednio połączoną ze strefą dzienną obu skrzydeł naszego domu. Jest ona pomyślana jako przedłużenie wnętrza, miejsce spotkań i strefa wypoczynku na świeżym powietrzu z możliwością instalacji np. jacuzzi. W przeciwieństwie do klasycznego, otwartego tarasu atrium tworzy bardziej kameralną przestrzeń, która pozwala korzystać z zewnętrznej części domu bez rezygnacji z prywatności.Dom na cały rok. Projekt zakłada użytkowanie domu niezależnie od pory roku. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i kontakt z otoczeniem. Sauna oraz częściowo zadaszone atrium, ewentualne jacuzzi pozwalają korzystać z domu również poza sezonem letnim. Dzięki temu nieruchomość może funkcjonować zarówno jako drugi dom na weekendowe i dłuższe pobyty, jak i jako pełnoprawne miejsce całorocznego życia.Projekt. Inwestycja posiada status "pozwolenie na budowę". Oznacza to możliwość rozpoczęcia realizacji bez konieczności przechodzenia od początku przez proces projektowania od podstaw i wchodzenia na długa ścieżkę uzyskiwania pozwolen. Jednoczesnie oferujemy wprowadzenie adaptacji projektowych pozwalających spersonalizować inwestycje.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

393 600 zł