Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Warszawa

2 SypialniePiętro 3

1 210 000 zł

19 836 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne i wykończone pod siebie z dbałością o najmniejszy detal mieszkanie o powierzchni 61 m², usytuowane na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2023 roku (zaledwie 21 lokali w budynku!). Nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących gotowego do zamieszkania, przemyślanego apartamentu o wysokim standardzie wykończenia. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: - Lokalizacja w samym sercu warszawskiego Ursusa, co zapewnia pełną wygodę miejskiego życia. Tuż obok budynku znajduje się Lidl. W najbliższym otoczeniu: piekarnia, kościół, paczkomaty, apteka, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz outlet Factory Ursus. - Komunikacja: 5 minut spacerem do stacji PKP Ursus (szybki i wygodny dojazd do Centrum Warszawy), bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych (obsługujących niemal wszystkie linie w dzielnicy), bliskość planowanej w przyszłości stacji metra. - Doskonały, przemyślany rozkład: Minimalna powierzchnia ciągów komunikacyjnych i łazienki pozwoliła wygospodarować wyjątkowo dużą, reprezentacyjną strefę dzienną przy zachowaniu pełnej funkcjonalności pozostałych pokoi. - Możliwość aranżacji (4. pokój): Pierwotnie w projekcie znajdował się dodatkowy pokój, który został połączony z salonem. - Gwarancja i bezpieczeństwo: Budynek oddany w 2023 roku - zarówno mieszkanie, jak i cały budynek są objęte rękojmią dewelopera. - Kameralność i świetna społeczność: Tylko 21 lokali w budynku, zintegrowane i życzliwe sąsiedztwo. Teren osiedla jest ogrodzony i częściowo monitorowany. Wkrótce nastąpi rozbudowa systemu monitoringu. - Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych i ukrytych wad. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: - Jednolita podłoga: W całym mieszkaniu (poza łazienką) ułożono wysokiej klasy panele winylowe Quick-Step o wysokiej odporności na ścieranie i wilgoć, na dodatkowym podkładzie wyciszającym. Brak progów i zbędnych łączeń daje poczucie spójności i przestrzeni. - Drzwi ukryte: Nowoczesne skrzydła drzwiowe z ukrytą ościeżnicą marki DRE. - Klimatyzacja i komfort: Duża jednostka klimatyzacji marki Gree bez problemu schładza całe mieszkanie w gorące dni. - Oprawa okien: Szyte na miarę zasłony (Eurofirany) we wszystkich pokojach, z karniszami ukrytymi w zabudowie z klimatycznym podświetleniem LED. - Designerskie grzejniki: Standardowe kaloryfery zastąpiono białymi, ozdobnymi grzejnikami rurkowymi marki Irsap. - Osprzęt elektryczny: Dekoracyjne, metalowe włączniki światła w całym mieszkaniu. Aneks kuchenny: - Kuchnia na wymiar: Elegancka zabudowa z czarnej matowej płyty Egger U999 oraz trwałego i smukłego blatu kompaktowego marki Egger. Oferuje ogromną przestrzeń do przechowywania: 13 szuflad Blum z cichym domykiem i oświetleniem LED, 4 wysokie szafki otwierane w bok z oświetleniem oraz 4 otwierane do góry. W blat wpuszczony jest szeroki (73 cm) podblatowy zlew Blanco z dedykowaną baterią tej samej firmy. - Kompletny, markowy sprzęt AGD: Czarna matowa lodówka Side by Side Haier (idealnie wkomponowana w zabudowę), piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz płyta indukcyjna marki Bosch, zmywarka Siemens, wydajny okap Faber. Salon i jadalnia: - Dębowy stół (200 x 90 cm) robiony na zamówienie, zabezpieczony matowym lakierem + 6 designerskich krzeseł, - Wygodny narożnik/wypoczynek z funkcją spania, tapicerowany materiałem plamoodpornym i odpornym na zadrapania zwierząt, - Ścianka TV ze stelażem w wersji SLIM oraz ukrytym w ścianie kanałem na przewody RTV, - Szafka RTV oraz półki ścienne wykonane na wymiar. Sypialnia główna: - Ogromna, pojemna szafa na wymiar na całej długości ściany (wyposażona w szuflady, drążki oraz wewnętrzne oświetlenie LED), - Wygodne łóżko małżeńskie (200 x 160 cm) zrobione na zamówienie, - Szafki nocne na wymiar z lampkami. Pokój dziecięcy: - Stylowa fototapeta z motywem safari na jednej ze ścian, - Łóżeczko dziecięce, - Pojemna komoda, - Szuflady na zabawki, - Dywan z motywem miasta - bo który maluch nie chciałby takiego mieć :) Łazienka i ukryta pralnia: - Zabudowa pod umywalką oraz nad stelażem WC wykonana na wymiar i zabezpieczona lakierem chroniącym przed wilgocią, - Armatura podtynkowa Tres, ceramika oraz brodzik o strukturze kamienia Roca, - Kabina prysznicowa Radaway, stelaż podtynkowy Geberit, - Ukryta pralnia: W korytarzu na przeciwko pojemnej szafy wejściowej z oświetleniem LED, zaprojektowano ukrytą strefę pralniczą z pralką i suszarką marki Bosch ustawionymi w słupku. Balkon (ok. 8 m²): - Wykończony trwałą deską tarasową, - Wyposażony w meble wypoczynkowe, donice na kwiaty zamontowane wzdłuż całej barierki oraz klimatyczne oświetlenie, - Zewnętrzna jednostka klimatyzacji została umieszczona w narożniku balkonu. Do mieszkania przynależą 2 sąsiadujące ze sobą miejsca w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł za jedno miejsce. W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszam do kontaktu. Mieszkanie jest wciąż użytkowane dlatego proszę umawiać oględziny z kilkudniowym wyprzedzeniem.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo