Wynajem lokalu użytkowego, 1180 m²
Grunwaldzka, Rumia
22 900 zł/mies.
19 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
KOMPLEKS MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY 1 180 m² | RUMIA
Do wynajęcia funkcjonalny kompleks magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 1 180 m², obejmujący dwie hale połączone wewnętrzną bramą oraz dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny.
Nieruchomość znajduje się w Rumi, około 200 m od ul. Grunwaldzkiej, zapewniającej sprawny dojazd do Gdyni, Redy, Wejherowa oraz trasy S6 i DK6. Lokalizacja umożliwia również dogodną komunikację z Portem Gdynia i zapleczem logistycznym Trójmiasta.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Łączna powierzchnia: 1 180 m²
Hale magazynowo-produkcyjne – 1 000 m²
Hala nr 1 – 450 m²
brama wjazdowa: 4,30 × 3,50 m,
dach ocieplony wełną mineralną,
moc przyłączeniowa: 20 kW.
Hala nr 2 – 550 m²
brama przesuwna o szerokości 5,19 m,
dach wykonany w technologii styropapy,
moc przyłączeniowa: 60 kW.
Hale połączone są wewnętrzną bramą o wymiarach 4,50 × 3,50 m, co pozwala na wygodną komunikację pomiędzy obiema częściami obiektu i elastyczną organizację procesów magazynowych lub produkcyjnych.
Budynek biurowo-socjalny – ok. 180 m²
Dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna obejmuje:
6 niezależnych pomieszczeń biurowych,
kuchnię,
toalety,
prysznic,
kotłownię.
Przestrzeń może pełnić funkcję siedziby firmy, zaplecza administracyjnego, działu handlowego lub pomieszczeń dla pracowników.
PLAC I TEREN
Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony i utwardzony plac o powierzchni ok. 2 000 m².
Teren zapewnia:
wygodny plac manewrowy,
możliwość parkowania samochodów,
możliwość składowania materiałów,
swobodną organizację zaplecza logistycznego.
MEDIA I OGRZEWANIE
moc przyłączeniowa: 80 kW, w tym:
hala 450 m² – 20 kW,
hala 550 m² – 60 kW,
ogrzewanie olejowe,
ogrzewanie hal – nawiewowe,
ogrzewanie części biurowej – grzejnikowe.
PRZEZNACZENIE
Obiekt może być odpowiedni m.in. dla:
magazynu i hurtowni,
firmy logistycznej i dystrybucyjnej,
e-commerce,
serwisu technicznego,
montażu i konfekcjonowania,
lekkiej produkcji,
zakładu stolarskiego,
drukarni,
produkcji reklam,
producenta opakowań,
branży elektronicznej,
magazynu części i zaplecza dystrybucyjnego.
Ze względu na dojazd prowadzący przez obszar zabudowy jednorodzinnej oraz ograniczenie tonażowe do 10 ton, nieruchomość rekomendowana jest przede wszystkim dla działalności o niskiej uciążliwości, w tym cichej produkcji, magazynowania i dystrybucji.
LOKALIZACJA
ok. 200 m do ul. Grunwaldzkiej,
szybki dostęp do DK6 i S6,
dogodny dojazd do Gdyni, Redy i Wejherowa,
sprawna komunikacja z Portem Gdynia,
dobre połączenie z zapleczem logistycznym Trójmiasta,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i punkty usługowe.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 23 000 zł netto miesięcznie
Obiekt dostępny od zaraz.
DLACZEGO WARTO?
✔ 1 180 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej i biurowej
✔ dwie hale połączone wewnętrzną bramą
✔ 80 kW mocy przyłączeniowej
✔ ok. 2 000 m² utwardzonego, ogrodzonego placu
✔ funkcjonalne zaplecze biurowo-socjalne
✔ ogrzewane hale i biura
✔ dogodna lokalizacja w Rumi
✔ szybki dostęp do S6 i głównych tras Trójmiasta
✔ możliwość prowadzenia magazynowania, logistyki i lekkiej produkcji
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Chętnie przedstawię szczegółowe informacje oraz pomogę ocenić, czy obiekt odpowiada potrzebom Państwa działalności.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa1180 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.