Sprzedaż lokalu użytkowego, 469 m²
ul. Nowodworska, Elbląg
1 990 000 zł
4243 zł/m²
Wystawione 10 sie 2026
O tej ofercie
Prezentujemy ofertę sprzedaży domu mieszkaniowo-usługowego o powierzchni użytkowej ok. 469 m2, wraz z działką o powierzchni 1332 m2, położonego w Elblągu.
OKOLICA:
Nieruchomość położona zaledwie 2 km od węzła Elbląg-Zachód trasy S7. Położony obiekt gwarantuje łatwy, bliski dojazd do drogi S7. W pobliżu szeroka infrastruktura usługowo-handlowa.
Do Gdańska ok. 40 min. jazdy samochodem.
DOM:
Budynek mieszkalno-usługowy wybudowany w 1996 roku o powierzchni użytkowej ok. 469 m2.
Nieruchomość składa się z :- parter - warsztat samochodowy z dwoma stanowiskami oraz zaplecze socjalne (łącznie 229 m2),
- piętro 1 - 4 oddzielne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz wc (łącznie 108 m2).
- poddasze - 2x duży salon, oddzielny pokój, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze oraz piękny taras 25m2. (łącznie 130 m2)
Media:
Przyłącze wody z wodociągu miejskiego. Ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej.
Instalacja elektryczna w pełni sprawna.
Głównym źródłem ogrzewania całego domu jest piec olejowy zamontowany w mieszkaniu,
POSESJA I POZOSTAŁE ZABUDOWANIA:
Na posesji obok domu znajduje się dodatkowo hala obłożony blachą, o funkcji garażowo - magazynowej o powierzchni ok. 100 m2. Posesja ogrodzona z dużą bramą wjazdową oraz parkingiem. Wentylacja grawitacyjna. Nieruchomość ogrodzona, wspólna droga wewnętrzna z właścicielem sąsiedniej posesji.
Brak możliwości skredytowania nieruchomości kredytem hipotecznym - zakup tylko GOTÓWKOWY.
FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% (jeśli nie obowiązuje zwolnienie) oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!
Zapraszamy na prezentację tej ciekawej nieruchomości! Prezentacja możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania.
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa469 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
11 456 zł/mies
Wkład własny20 % · 398 000 zł
398 000 złkredyt 1 592 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 436 756 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026