Sprzedaż działki, 4969 m²

warszawski zachodni, Łomianki

1 316 000 zł

265 zł/m²

Wystawione 27 paź 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA BUDOWLANA 4 969 m² | KIEŁPIN, GMINA ŁOMIANKI | BLISKO WARSZAWY Duży teren budowlany z potencjałem inwestycyjnym – idealny pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub przestronnej rezydencji. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4 969 m², położona w Kiełpinie, w gminie Łomianki. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę jednorodzinną, a także dla osób marzących o dużej przestrzeni do stworzenia własnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Warszawy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. W sąsiedztwie powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych, co podkreśla rozwijający się charakter okolicy i jej atrakcyjność dla osób poszukujących nieruchomości pod budowę domu. Duża powierzchnia gruntu stwarza interesujące możliwości zagospodarowania, w tym rozważenia koncepcji kameralnego zespołu domów jednorodzinnych – zgodnie z ustaleniami MPZP oraz po analizie możliwości podziału geodezyjnego i obsługi komunikacyjnej. PARAMETRY DZIAŁKI - Powierzchnia: 4 969 m² - Lokalizacja: Kiełpin, gmina Łomianki - Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca zgodnie z MPZP - Kształt: wydłużony, trójkątny - Szerokość od strony ul. Brzegowej: ok. 50 m - Długość do wierzchołka działki: ok. 200 m - Dojazd: od ulicy Brzegowej, z możliwością dojazdu planowaną drogą dojazdową wzdłuż działki MEDIA W ulicy Brzegowej, bezpośrednio przy działce, dostępne są sieci: - wodociągowa, - gazowa, - elektroenergetyczna, - światłowodowa. Bliskość infrastruktury technicznej stanowi istotny atut nieruchomości i może ułatwić proces przygotowania inwestycji. Możliwość oraz warunki przyłączenia wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci. LOKALIZACJA – BLISKO WARSZAWY, W SĄSIEDZTWIE ŁOMIANEK Kiełpin to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Orientacyjne odległości: - Młociny – ok. 9 km - Pałac Kultury i Nauki – ok. 20 km - Centrum Łomianek – ok. 10 minut samochodem W okolicy znajdują się szkoły, sklepy i punkty usługowe, a rozwijająca się zabudowa jednorodzinna tworzy przyjazne otoczenie do zamieszkania. DLACZEGO WARTO? - Duża powierzchnia – 4 969 m². - Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. - Potencjał do opracowania koncepcji kameralnego osiedla. - Media dostępne w ulicy przy działce. - Dogodne położenie względem Warszawy i Łomianek. - Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To grunt, który warto poznać i przeanalizować pod kątem własnych planów inwestycyjnych lub budowy wymarzonego domu. Oferta: Dom Nieruchomości PL

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 316 000 zł

Nieruchomosci Online

1 316 000 zł