Wynajem lokalu użytkowego, 94 m²

Rychtalska, Wrocław

7540 zł/mies.

80 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Oferta na wyłączność Lokal użytkowy położony na parterze budynku wielorodzinnego w cenionym kompleksie mieszkaniowo - usługowym CityZen Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie, Browary Wrocławskie, Elewator oraz centrum biurowego Promenady Business Park Duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym dotychczas zajmowany przez kawiarnię LOKALIZACJA: - Wrocław, ul. Rychtalska, kompleks mieszkaniowo - usługowy City Zen ; - w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry; - bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA: - lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład kompleksu CityZen mieszczącego ponad 300 mieszkań ; - lokal o powierzchni użytkowej 94,24 m 2 , na którą składa się: sala sprzedaży / konsumpcji, dwie toalety oraz pomieszczenie zaplecza (w załączeniu rzut lokalu); - duże witryny, wysokość lokalu: 3,17 m. CZYNSZ NAJMU: 7 540 zł netto/m-c, tj. 80 zł netto/m 2 opłata administracyjna: 10 zł netto/m 2 /m-c media: wg zużycia wymagana kaucja gwarancyjna: 3 x miesięczny czynsz najmu + opłaty Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: CityZen Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Winda: TAK Usytuowanie: jednostronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Możliwość parkowania: płatne Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Min. okres naj. (mies.): 24 Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Stan lokalu: wykończony Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 94,2400 Rok budowy: 2022 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński 605 657 007 pcz@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

7540 zł/mies.